Op te frissen bel-etage met zonnige tuin te Ekeren
€ 379.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op te frissen bel-etage met grote zonnige tuin in gegeerde wijk te Ekeren
Ontdek deze op te frissen bel-etagewoning, gelegen in een zeer gegeerde en gezellige wijk te Ekeren. De woning geniet van een toplocatie in een rustige, groene omgeving en beschikt over een gunstig EPC B.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend vindt u de open keuken met prachtig zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een gezellig overdekt terras, dat via een trap rechtstreeks verbonden is met de grote, zonnige tuin.
De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met douche in ligbad, dubbele lavabo en toilet en een praktische extra bergruimte.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gastentoilet, een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een aparte doucheruimte. Daarnaast werd de garage opgesplitst tot een zeer ruime polyvalente ruimte met zicht op de tuin en toegang via een schuifdeur. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer, bureauruimte, fitness of hobbyruimte. Het tweede deel van de oorspronkelijke garage wordt gebruikt als extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen.
De tuin beschikt eveneens over een praktische tuinberging.
Deze woning combineert comfort, ruimte en potentieel op een topligging in Ekeren.
Troeven
- Toplocatie in Ekeren, rustig en groen gelegen in een leuke wijk
- EPC B
- Veel lichtinval
- Grote zonnige tuin
- Overdekt terras op de eerste verdieping
- Veel mogelijkheden dankzij polyvalente ruimte
Hoewel de woning enige opfrissen kan gebruiken, biedt het veel potentieel om hier een mooie thuis van te maken!
Benieuwd naar meer? Kom deze woning zelf ontdekken en plan vandaag nog uw bezoek in via www.janssenenjanssen.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240516-0003240136-RES-1
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.199 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 65 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
