Prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en uitzicht op groen
€ 399.000
2180 EKEREN
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 195 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en uitzicht op groen
In een rustige en residentiële wijk van Ekeren ontdekt u deze perfect onderhouden bel-etagewoning. Deze woning werd met oog voor detail gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Indeling
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire. Via een aparte deur geeft de inkomhal toegang tot de garage met automatische poort. Achteraan bevindt zich ook een extra kamer, ideaal als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Vanuit deze ruimte geniet u via de veranda van een mooi uitzicht op tuin met een zonnig terras en een tuinberging met een overdekt buitengedeelte, voorzien van water en elektriciteit. Verder vindt u eveneens een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ook de ruime en droge kelder biedt verder extra opbergruimte.
Eerste verdieping
Via een stijlvolle smeedijzeren deur betreedt u de lichtrijke L-vormige leefruimte met grote raampartijen. De moderne open keuken (2018) in fineereik en hoogwaardige SMEG-toestellen is een echte blikvanger en vormt het hart van de woning. Dankzij de zonnewering en vernieuwde ramen (deels dubbel glas geplaatst in 2022, deels driedubbel glas geplaatst in 2024) geniet u hier van optimaal wooncomfort. Verder is er in de hal op de 1e verdieping een apart gastentoilet voorzien.
Tweede verdieping
De tweede verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. Alle kamers beschikken over elektrische rolluiken. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Zolderberging
De zolderberging werd bijkomend geïsoleerd en biedt extra opbergruimte.
Troeven
- Instapklare woning afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Vernieuwde ramen, deels dubbel en deels driedubbel glas
- Elektrische rolluiken & zonnewering
- Energiezuinige hoogrendementsketel
- EPC label C)
- Conform keuringsattest elektriciteit
- Rustige ligging met groen zicht
Interesse? Ervaar zelf de charme van deze prachtig gerenoveerde woning en plan vandaag nog uw bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240822-0003348401-RES-1
- Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.088 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 195 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 72 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
