Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw Virtual tour
Instapklare, volledig gerenoveerde exclusieve gezinswoning in het hart van Ekeren
€ 549.900
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare, volledig gerenoveerde exclusieve gezinswoning in het hart van Ekeren
Op een rustige, doch uiterst gunstig gelegen locatie in Ekeren vindt u deze ruime en instapklare ééngezinswoning. U woont hier op slechts 2 minuten van de autostrade, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand: de perfecte mix van rust en bereikbaarheid.
De woning werd recent volledig gerenoveerd en straalt meteen een verzorgde, stijlvolle en hedendaagse sfeer uit. Via de ruime inkomhal, met toegang tot een ruime droge kelder, bereikt u de open leefruimte met prachtige keuken. Deze is uitgerust met luxe gasfornuis en oven (Belling), dampkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en spoelbak. Achteraan vindt u de eigentijdse badkamer met inloopdouche, meubelstuk met lavabo en toilet.
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met eigen dressing en ensuite badkamer met douche en toilet. Via de draaitrap bereikt u de tweede verdieping met drie slaapkamers (12 m², 9 m² en 11 m²), waarvan één met mezzanine, evenals een open bureauruimte met mezzanine: ideaal voor thuiswerk, een gezellige hobbyhoek of zesde slaapkamer.
Energiezuining met EPC B (127 kWh/m² jaars). De gehele woning is voorzien van warmte-lucht-lucht pomp airconditioning en verwarmingssysteem naast de CV met radiatoren op gas. Er zijn 12 zonnepanelen en een thuisbatterij van 8.6 kW voorzien.
Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde berging met toegang tot de schitterend aangelegde tuin met terras en een overkapping met jacuzzi die alle privacy biedt.
Eventueel mogelijkheid tot overname van een gehuurde extra privé tuin en grote garage met berging aan de overzijde van de straat.
Een veelzijdige, verzorgde woning met een exclusief karakter die u zeker moet komen ontdekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261013-0003975631-RES-1
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.196 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6.41 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
NSB-STRAAT 17 EKEREN
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.