Ruime gezinswoning met 5 slpk en garage

Karaktervolle gezinswoning met 5 slaapkamers, hoge plafonds, garage en tuin in het gegeerde Ekeren

187 m² woonoppervlakte + 18 m² garage | Perceel 335 m² groot | Open en ruim gevoel | Plafonds tot 2m90 | Authentieke blokjesparket | 5 ruime slaapkamers | Oprit en ruime garage | Groene rustige omgeving

Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, hoge plafonds en tal van mogelijkheden? Dan zal deze charmante woning in het geliefde Ekeren u ongetwijfeld weten te bekoren. Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer, een praktische keuken, een kelderverdieping en een vrijstaande garage. Authentieke elementen zoals het prachtige blokjesparket, de brede trap en de royale plafondhoogtes geven de woning een unieke uitstraling en vormen de perfecte basis voor wie op zoek is naar een woning met charme en potentieel. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Een karaktervolle woning met veel ruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging in een rustige woonomgeving van Ekeren. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan moderniseren en waar ruimte nooit een probleem vormt? Dan is een bezoek absoluut de moeite waard.

Indeling van de woning:

• Inkomhal: Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en verzorgde inkomhal die meteen een aangenaam gevoel van ruimte creëert. Wat onmiddellijk in het oog springt, zijn de royale plafondhoogte van maar liefst 2m90 en de brede trap die een karaktervolle blikvanger vormt in het geheel. De inkomhal vormt het centrale verbindingspunt van de woning en biedt toegang tot het gastentoilet, de leefruimte, de eetkamer en de kelder. Dankzij de doordachte indeling en de ruime afmetingen geniet deze ontvangstruimte van een open en aangenaam gevoel. Een inkomhal die niet alleen functioneel is, maar tevens een warme en uitnodigende eerste indruk nalaat.


• Gastentoilet met handenwasser: Aansluitend op de inkomhal bevindt zich het gastentoilet. Dankzij de aanwezigheid van een raam geniet het gastentoilet van natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid tot verluchting.


• Leefruimte en eetkamer: Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aansluitende eetkamer, een aangename en lichtrijke leefomgeving. De grote raampartijen en de open verbinding tussen beide ruimtes geniet het geheel van een uitzonderlijk gevoel van licht en volume. De gezellige zithoek vormt de ideale plek om tot rust te komen en geniet van een mooie lichtinval via de grote ramen. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, waar moeiteloos een grote eettafel kan worden geplaatst om familie en vrienden te ontvangen. De open doorloop tussen beide ruimtes creëert een harmonieus geheel en zorgt voor een aangename circulatie doorheen de woning. De hoge plafonds, authentieke elementen en grote raampartijen versterken het karakter van deze leefruimte en zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer.


• Keuken: Aansluitend op de eetkamer bevindt zich de keuken. Het grote raam zorgt voor een aangename lichtinval en biedt een mooi zicht op het groen achteraan het perceel. Daarnaast beschikt de keuken over een rechtstreekse toegang naar het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Een praktische en lichtrijke keuken met een sterke verbinding naar de buitenruimte en tal van mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.


• 3 slaapkamers: Via de brede, karaktervolle trap bereikt u de eerste verdieping, waar de authentieke uitstraling van de woning verder wordt doorgetrokken. Meteen valt de aangename ruimtelijkheid op, versterkt door de hoge plafonds van 2m90 die deze verdieping een bijzonder open en luchtig karakter geven. De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Daarnaast springt de prachtige authentieke blokjesparketvloer onmiddellijk in het oog. Deze werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en vormt een stijlvolle, karaktervolle rode draad die doorloopt vanuit de nachthal naar de slaapkamers. De master bedroom, gelegen aan de rustige achterzijde van de woning, geniet van een royale oppervlakte en beschikt over een aangrenzende dressingruimte. Dankzij de grote raampartijen en het aangename zicht op het groen vormt dit een bijzonder comfortabele en rustgevende slaapkamer. De overige slaapkamers beschikken eveneens over mooie afmetingen en genieten van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor lenen zij zich perfect als kinder-, logeer- of bureauruimte. Een verdieping waar ruimte, licht en authentieke elementen harmonieus samenkomen en bijdragen aan het unieke karakter van deze woning.


• Badkamer: De ruimte is functioneel ingericht en beschikt over een bad met douchevoorziening, een wastafel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam geniet de badkamer van natuurlijke lichtinval en kan de ruimte op een eenvoudige manier verlucht worden. De neutrale afwerking vormt een degelijke basis en biedt de mogelijkheid om de badkamer naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren. Een praktische badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik en het potentieel om uit te groeien tot een eigentijdse en comfortabele wellnessruimte.


• 2 slaapkamers: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een volwaardige woonverdieping die extra ruimte en tal van mogelijkheden biedt. Op de overloop heeft u toegang tot twee bijkomende slaapkamers en een praktische bergruimte. Ondanks de gezellige dakverdieping blijft het ruimtegevoel behouden dankzij een plafondhoogte van ca. 2m50. De slaapkamer aan de achterzijde vormt zonder twijfel een van de troeven van deze verdieping. Dankzij de brede raampartij geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een bijzonder rustige en aangename sfeer. Ook is deze ruimte uitgerust met praktische ingemaakte kasten onder de schuine daklijnen die de kamer bovendien extra charme en karakter geven. Ook de tweede slaapkamer beschikt over een mooie oppervlakte en geniet van een aangename lichtinval. Deze ruimte leent zich perfect als kinder-, logeer- of hobbykamer, maar kan eveneens ingericht worden als bureau of thuiswerkplek.


• Extra berging: Naast de slaapkamers beschikt deze verdieping over een praktische, afzonderlijke bergruimte. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, seizoensgebonden materiaal en andere zaken die u graag binnen handbereik houdt. Vanuit deze berging is bovendien de toegang voorzien naar de bergzolder. Deze extra zolderruimte biedt bijkomende opslagmogelijkheden en vormt een waardevolle meerwaarde voor gezinnen die nood hebben aan extra bergruimte. Een veelzijdige verdieping die het wooncomfort aanzienlijk vergroot en perfect inspeelt op de behoeften van een modern gezin.


• Kelder: Vanuit de inkomhal heeft u via een aparte deur toegang tot de kelderverdieping. Een stevige trap leidt u naar deze praktische ruimte, die een waardevolle aanvulling vormt op het wooncomfort van de woning. De kelder herbergt alle nutsvoorzieningen en tellers, waardoor deze gemakkelijk toegankelijk zijn. Daarnaast biedt de ruimte tal van opbergmogelijkheden voor voorraad, gereedschap, fietsen of andere huishoudelijke spullen. Momenteel is de kelder eveneens ingericht als wasruimte, waardoor wassen en drogen op een praktische manier kunnen worden georganiseerd zonder in te boeten aan leefruimte op de bovengrondse verdiepingen.


• Garage en oprit: Een bijkomende troef van deze eigendom is de vrijstaande garage van ca. 18 m², gelegen achteraan het perceel. Deze garage biedt comfortabel plaats aan één wagen en is uitgerust met een handmatige sectionaalpoort. Dankzij de aanwezige zijramen geniet de ruimte van natuurlijke lichtinval, terwijl de elektriciteitsvoorziening extra gebruiksgemak biedt voor verlichting, gereedschap of andere toepassingen. De garage is bereikbaar via de oprit naast de woning, die doorloopt tot achteraan het perceel. Hierdoor geniet u van een vlotte toegang tot de garage en beschikt u bovendien over bijkomende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Een praktische en waardevolle meerwaarde die zorgt voor extra comfort, veilige parkeergelegenheid en bijkomende opslagruimte.


• Tuin: Achter de woning bevindt zich de tuin, die aansluit op het terras aan de achtergevel. Dankzij de directe verbinding met de keuken vormt dit terras een praktische plek om buiten te eten of te ontspannen tijdens de warmere maanden. De tuin beschikt over een aangename oppervlakte en biedt voldoende ruimte voor een speelzone, extra terras of verdere tuinaanleg naar eigen smaak.

Goed om te weten
Deze karaktervolle woning werd opgericht in 1954 en werd doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden. Zo werd de condenserende gasketel in 2018 vernieuwd. Deze installatie werd sindsdien goed onderhouden en zorgt vandaag voor de verwarming van de woning.

Ook op het vlak van schrijnwerk werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. De ramen op de eerste en tweede verdieping werden vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststoframen voorzien van hoogrendementsbeglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast zijn op het gelijkvloers rolluiken aanwezig, die zorgen voor extra privacy en gebruiksgemak. Ook de grote slaapkamer aan de achterzijde van de eerste verdieping is uitgerust met een rolluik.

Met haar solide constructie, authentieke elementen en royale volumes vormt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met potentieel. De woning beschikt momenteel over een EPC-label F, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om via energetische renovaties niet alleen het energieverbruik te verbeteren, maar tegelijk de woning verder af te stemmen op de hedendaagse woonnormen.

Overstromingsrapport: P-score: B; G-score: A.
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: geen.

Rustig wonen in het groene Ekeren
Deze woning is gelegen in een rustige en residentiële straat in het gegeerde Ekeren, een district dat bekendstaat om zijn aangename woonomgeving, groene karakter en uitstekende bereikbaarheid. De Oosterlinckhoflaan bevindt zich in een kindvriendelijke buurt waar rust en wooncomfort centraal staan.

Op korte afstand vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Ekeren, met zijn gezellige handelszaken en horecagelegenheden, is vlot bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning liggen verschillende parken en groenzones in de nabije omgeving. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of een moment van ontspanning in het groen.

Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, de A12 en het station van Ekeren, geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar Antwerpen, de haven en de omliggende gemeenten. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.