Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Ekeren-Donk
€ 399.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 207 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Ekeren-Donk
In een bijzonder aangename woonwijk in Ekeren-Donk bevindt zich deze verzorgde bel-etagewoning met drie slaapkamers, een ruime inpandige garage en een gezellige, zonnige tuin. Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op korte afstand van de groene omgeving van Oude Landen en Hof De Bist. Daarnaast zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen vlot bereikbaar.
Gelijkvloers
Via de ruime, moderne inkomhal betreden we de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met elektrische garagepoort en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de centrale verwarmingsinstallatie.
Achteraan bevindt zich een overdekt terras met mogelijkheden tot uitbreiding. De gezellige, zonnige tuin is voorzien van een tuinhuis met elektriciteit en een sfeervol vijvertje.
Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het leefgedeelte van de woning. De lichtrijke leefruimte in L-vorm sluit mooi aan op de open keuken, die uitgerust is met alle hedendaagse comfort en kwalitatieve Miele-toestellen. Dankzij de aangename lichtinval en het zicht op de tuin vormt dit een bijzonder fijne leefruimte.
Aansluitend bevindt zich een terras met trapverbinding naar de tuin. Verder zijn er op deze verdieping nog een gastentoilet en extra praktische bergruimte. De keuken werd omstreeks 2019 gerenoveerd. Nadien kreeg ook de leefruimte een nieuwe vloerafwerking.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer werd omstreeks 2018 gerenoveerd en is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Tot slot beschikt de woning nog over een praktische zolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Troeven:
- Ruime inpandige garage met elektrische garagepoort
- Gezellige, zonnige tuin met tuinhuis en vijvertje
- Overdekt terras met uitbreidingsmogelijkheden
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Terras met zonneluifel
- Geen renovatieverplichting
- Aangename en groene woonomgeving in Ekeren-Donk
Benieuwd naar meer? Plan vandaag nog uw bezoek in via www.janssenenjanssen.be en ontdek zelf de vele troeven van deze verzorgde woning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261029-0003986124-RES-1
- Energieverbruik: 362 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 813 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 207 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 113 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
POORTHOFLAAN 87 EKEREN
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.