Zeer rustig gelegen woning in Mariaburg, gerenoveerd en voorzien van 3 slaapkamers en ruime garage aanbouw
€ 435.000
Een pand van Dupont Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 311 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare gerenoveerde woning gelegen in het rustige Mariaburg, op wandelafstand van treinstation, winkels, scholen en winkel voorzieningen.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet, gezellige woonkamer, ruime nieuwe keuken voorzien van alle toestellen en comfort, grote veranda die doorgang biedt tot de tuin en de aanpalende garage. De garage biedt mogelijkheden tot plaatsing wagen, meerdere fietsen of kan ingezet worden als praktijkruimte dankzij de aanwezigheid van verwarming en nieuwe raampartij. Via de garage wordt een vlotte doorgang naar de tuin geboden.
Het 1ste verdiep biedt toegang tot 3 mooie slaapkamers en een nieuwe badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en 2de toilet.
Via een valtrap bereikt u de ruime zolderberging. Aanwezigheid van een kruipkelder onder de woning.
Volledig afgesloten tuin. Oprit met parkeermogelijkheden voor de deur.
Troeven:
- Instapklare, gerenoveerde woning, uitermate rustig gelegen
- EPC D, makkelijk te brengen naar score C
- Nieuwe ramen HR dubbel glas met elek rolluiken gelijkvloers en manuele rolluiken op het verdiep
- Vernieuwd dak met dakisolatie 12cm
- Totaal vernieuwde gas installatie
- Elektriciteit conform gekeurd
- Nieuwe keuken en badkamer
- Ruime garage die perfect kan dienst doen al praktijkruimte of extra bureauruimte als gewenst
Kom snel deze parel ontdekken in het rustige Mariaburg.
Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260408-0003843373-RES-1
- Energieverbruik: 309 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 311 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Dupont Vastgoed