Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
€ 549.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 378 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en zonnige tuin in Ekeren
In een aangename woonwijk in Ekeren bevindt zich deze bijzonder smaakvol gerenoveerde woning. De woning werd in 2024 grondig gerenoveerd en combineert een hedendaagse uitstraling met een bijzonder comfortabele en praktische indeling. Met vier volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een ruime garage en een zonnige westgerichte tuin biedt deze woning alle troeven voor wie op zoek is naar een ruime en instapklare gezinswoning!
Ook de ligging is een absolute meerwaarde. Op korte afstand bevinden zich het groene Hof De Bist, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere dagelijkse voorzieningen.
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Een prachtige stalen glasdeur geeft toegang tot de indrukwekkende leefruimte van ca. 68 m², waar ruimte en natuurlijke lichtinval centraal staan.
De open keuken vormt een echte blikvanger. Ze is uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser. Het ruime kookeiland en de bijzonder praktische opbergruimte maken deze keuken niet alleen bijzonder stijlvol, maar ook uiterst functioneel.
Dankzij de grote raampartijen en de aanwezige lichtkoepel geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de gezellige, westgerichte tuin, waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
De tuin beschikt over een aangelegd terras en achteraan bevindt zich een verzorgd tuinhuis met een overdekt gedeelte. Ook aan een bijkomende overdekte buitenruimte werd gedacht, ideaal om op elk moment van het jaar comfortabel buiten te vertoeven.
Verder beschikt het gelijkvloers over een bijzonder ruime berging van ca. 15 m², voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden voor extra stockage en is eveneens geschikt voor het stallen van fietsen, een motor of andere benodigdheden. Een gastentoilet vervolledigt het gelijkvloers.
Een absolute praktische troef is de ruime, aanpalende garage van ca. 28 m², die rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk is. Naast het comfortabel binnenplaatsen van uw wagen blijft er voldoende ruimte over voor fietsen, een motor of bijkomende opslag. De automatische garagepoort met codeklavier zorgt voor extra gebruiksgemak. Vooraan beschikt de woning bovendien over een oprit met plaats voor twee wagens.
Eerste verdieping
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 12 m² en 8 m².
Daarnaast bevindt zich hier een prachtig gerenoveerde badkamer, stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, toilet en lavabomeubel. De geïntegreerde ledverlichting aan de spiegels en de vloerverwarming zorgen voor een extra aangenaam comfort.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom, de vierde slaapkamer van de woning. Deze beschikt over een eigen ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Aansluitend vindt u een praktische dressing met verzorgde, ingemaakte kasten, waardoor ook aan voldoende opbergruimte geen gebrek is.
Verder is er op deze verdieping nog een afzonderlijke berging met de centrale verwarmingsinstallatie. Via een zolderluik is bovendien een praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van extra (seizoensgebonden) spullen.
Extra troeven
- Gerenoveerd in 2024
- Prachtige uitbouw: lichtrijke leefruimte met kwalitatieve open keuken (2017)
- Gunstig EPC
- 9 zonnepanelen
- Laadpaal voor elektrische wagen
- Screens aan de tuinzijde
- Zonnige, westgerichte tuin
- Ruime inpandige garage van ca. 28 m²
- Oprit met plaats voor 2 wagens
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Vloerverwarming in de badkamer
- Hoogwaardige kwalitatieve afwerking
- Gelegen nabij Hof De Bist, winkels, scholen en openbaar vervoer
Een bijzonder complete en instapklare gezinswoning waar ruimte, lichtinval en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De combinatie van de royale leefruimte, de kwalitatieve keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, de zonnige tuin en de vele praktische extra's maakt dit een woning waar u zich meteen thuis voelt!
Benieuwd naar meer? Kom deze parel zelf ontdekken en plan vandaag nog uw bezoek in via www.janssenenjanssen.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260916-0003954442-RES-1
- Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.400 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 378 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 190 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
STATIESTRAAT 37/3 EKEREN
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.