Ruime woning met 4 slaapkamers in rustige straat
€ 334.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 106 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in een rustige éénrichtingsstraat in Ekeren
In een rustige éénrichtingsstraat in Ekeren, op een uiterst gunstige en centrale locatie, bevindt zich deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m². De woning combineert veel leefruimte en licht met een praktische indeling en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Via de inkomhal betreedt u de woning, die meteen uitpakt met een ruime en lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en creëren een open, uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die niet alleen voldoende werk- en opbergruimte biedt, maar ook directe toegang geeft tot de tuin.
De gezellige, verharde tuin vormt een fijne buitenruimte waar u in alle rust kan genieten, met weinig onderhoud en voldoende plaats voor een terras of loungehoek.
Verder beschikt de woning over een badkamer uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De aanwezigheid van maar liefst vier ruime slaapkamers maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
Daarnaast is er een vrij grote kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in een aangename woonwijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandel- en fietsafstand. Bovendien zijn belangrijke invalswegen vlot bereikbaar, waardoor u zich snel verplaatst richting Antwerpen, havengebied en omliggende gemeenten.
De woning heeft een EPC-label E, wat een renovatieverplichting met zich meebrengt. Dankzij de degelijke structuur en het potentieel van de woning kan dit label echter met gerichte en relatief beperkte ingrepen aanzienlijk verbeterd worden.
Een ruime woning op een uitstekende locatie, met veel potentieel om er een hedendaagse en comfortabele thuis van te maken.
Plan je graag een bezoek? 0492/39.16.32 (Jelle) | info@immomk.be - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251009-0003698383-RES-1
- Energieverbruik: 424 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 65 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO MATRIX BV