Bel-etage met 4 slpk in rustige woonwijk

Op te frissen bel-etage met 4 slaapkamers en gezellige tuin, in een rustige residentiele woonwijk in Ekeren

Rustig wonen in woonwijk Ekeren-centrum | Bel-etage | Licht en luchtig wonen | Top gelegen | 227 m² woonoppervlakte | Lichtrijke leefruimte | 4 slaapkamers | Ruime inpandige garage | Energie-efficiënt: EPC B | Jonge condensatieketel | Pand met veel mogelijkheden!

Op zoek naar een woning met genoeg slaapkamers voor uw hele kroost? Of met een logeerkamer, een hobbyruimte of een heuse man cave? Dan is deze voormalige rijkswachters-woning met 4 slaapkamers, een ruime leefruimte, een inpandige garage en een tuin, precies wat u nodig hebt. De kers op de taart? De toplocatie: in de begeerde woonwijk nabij het centrum van Ekeren. Thuis geniet u van de rust, en na een korte wandeling staat u in het centrum van Ekeren, … Handig!

Indeling van de woning - gelijkvloers:

• Inkomhal: via de groene oprit kom je binnen in de inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor een vestiairekast voorzien. Vanuit de inkomhal krijg je toegang tot de inpandige garage, bergruimte en de eerst slaapkamer


• Inpandige garage en berging: de woning werd voorzien van een inpandig garage, deze is voorzien van een elektrische garagepoort. In de garage vind je de meters van de nutsvoorzieningen alsook de omvormer van de zonnepanelen en de thuisbatterij. Verder is er nog bergruimte achter de garage, waas ook aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn.


• Slaapkamer 1: op het gelijkvloers bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer van ca. 11m² heeft toegang tot de tuin door het grote schuifraam, dat tevens kan verduisterd worden door een rolluik.


• Tuin: de woning is voorzien van een noordwest georiënteerde tuin van ca. 65m². Deze tuin biedt voldoende privacy door de beplanting, maar vraagt minimaal onderhoud. Hier kan je gezellig tafelen of genieten van een boek. Het beste van twee werelden!

Indeling van de woning – eerste verdiep:

• Leefruimte: via de traphal betreed je de leefruimte. Vooraan de leefruimte bevindt zich de eetruimte, die overloopt in de zithoek. De voorgevel van ca. 7m breed, gevuld met ramen, zorgt voor voldoende lichtinval in deze ruimte. Ook werd de leefruimte voorzien van een openhaard voor gezellige winteravonden, vliegenramen en rolluiken.


• Toilet: vanuit de traphal krijg je toegang tot een apart toilet. Deze is voorzien van een handenwasser


• Keuken en bijkeuken: aansluitend aan de leefruimte vind je de keuken met bijkeuken. De huidige keuken is licht verouderd maar biedt enorm veel mogelijkheden. De keuken is voorzien van een kookvuur, dampkap, oven en lavabo. Ook is er aansluitend aan de keuken een bijkeuken/berging met ingebouwde kasten. 

Indeling van de woning – tweede verdiep:

• Badkamer: via de traphal betreed je de badkamer. Deze ruime ruimte is voorzien van een bad-douche combinatie, een toilet en een dubbele lavabo. Het raam zorgt voor licht en verse buitenlucht. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden.


• Slaapkamer 2 & 3: hier bevinden zich twee zeer ruime kamers van ca. 17 en 16m². Deze kamers hebben voldoende ruimte voor kledingkasten en/of bureaus. Beide kamers krijgen voldoende lichtinval door de grote raampartijen.


• Slaapkamer 4: deze kamer van ca. 7m² kan verschillende invullingen genieten. Zo kan jet het gebruiken als slaapkamer, kantoorruimte, hobbykamer of dressing. Geef hier u eigen invulling aan!

Goed om te weten 
Deze woning is degelijk gebouwd in 1976 met een betonvloeren constructie. Deze oude rijkswachter woning is voorzien van 4 slaapkamers, waarvan je de mogelijkheid hebt één om te bouwen tot bureau, hobbyruimte, of man-cave! De dakranden werden vernieuwd in 2021, en er werd een nieuwe dakkoepel geplaatst. De woning is voorzien van een inpandige garage met elektrische poort, waarvan de motor in 2026 werd vernieuwd. De woning wordt verwarmd doormiddel van een condensatieketel van Buderens op aardgas van 2 jaar oud aangesloten op hangchauffages als afgiftetoestel. De woning werd voorzien van 10 zonnepanelen die 3750 kWh genereren. Deze panelen zijn gekoppeld aan de thuisbatterij, die nog maar net werd geïnstalleerd. De woning heeft pvc  raamprofielen, en overal zijn de ramen voorzien van dubbel glas – met elektrische rolluiken in de voorgevel en de slaapkamer op het gelijkvloers. En last but not least: er is ook een parlefoon – zo checkt u direct wie er voor uw deur staat.

Overstromingsrapport: P-score: D; G-score: D.


Centraal gelegen vlakbij het centrum en invalswegen
Deze woning is gelegen in de rustige en aangename woonomgeving van Ekeren. De Wilgehoevestraat bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, supermarkten, scholen, horecazaken en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, net als het centrum van Ekeren met zijn gezellige dorpssfeer.
Voor ontspanning en sport zijn er verschillende wandel- en fietsroutes, sportclubs en groene zones in de buurt. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen via het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Het station van Ekeren en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ook ideaal maakt voor pendelaars.

Asbestattest in opmaak.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.