Nieuw
Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op rustige ligging te Morkhoven!
€ 499.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 343 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige HOB nieuwbouwwoning in Morkhoven (Herentals) biedt 177 m² aan kwalitatief en comfortabel wonen, met een hoogwaardige afwerking op een rustige ligging in een doodlopende straat. Bij binnenkomst betreed je de ruime inkomhal, waar zich een apart gastentoilet bevindt. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage met elektrische poort.
De leefruimte is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen en het schuifraam aan de achterzijde, dat toegang biedt tot de tuin met terras. De open keuken, die beschikt over alle hedendaags comfort, vervolledigt deze praktische leefruimte. Aangrenzend vind je de koele berging, die ook toegang biedt tot de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 11,7; 11,8 en 15 m². Verder is er op deze verdieping een volledig ingerichte badkamer aanwezig, voorzien van alle nodige comfort voor het hele gezin (dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet).
Extra:
- EPC: E-peil 11
- Prijs exclusief notariskosten en BTW!
- Watertoets: P-score A, G-score A.
- Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
De leefruimte is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen en het schuifraam aan de achterzijde, dat toegang biedt tot de tuin met terras. De open keuken, die beschikt over alle hedendaags comfort, vervolledigt deze praktische leefruimte. Aangrenzend vind je de koele berging, die ook toegang biedt tot de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 11,7; 11,8 en 15 m². Verder is er op deze verdieping een volledig ingerichte badkamer aanwezig, voorzien van alle nodige comfort voor het hele gezin (dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet).
Extra:
- EPC: E-peil 11
- Prijs exclusief notariskosten en BTW!
- Watertoets: P-score A, G-score A.
- Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13011-G-OMV_2023060887/EP02142/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar
- E-peil: E11
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 343 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 113 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring neemt de zaakvoerder Tim Coenen en het voltallige team uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg.
Eerder was Tim actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden.
Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerder en het ganse team zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat!
Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
TK/1080
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025