Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuwbouw bedrijfspanden te koop
€ 4.044.160
Een pand van Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3160 m² bewoonbaar
- 3160 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Nieuwbouw bedrijfspand op maat gelegen in Industriepark B te Heist-op-den-Berg.
Voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime, moderne en toekomstgerichte locatie biedt deze Build-to-Suit opportuniteit van ca. 3.160 m² de mogelijkheid om een bedrijfspand volledig af te stemmen op de eigen bedrijfsactiviteiten en noden.
Het project omvat een ruime magazijn-/opslagruimte van 2.946 m², aangevuld met 626 m² kantoorruimte. De verdere indeling en afwerking kunnen in overleg op maat van de gebruiker worden uitgewerkt.
Toegestane activiteiten: productie, opslag, bewerking van goederen en onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten.
Technische kenmerken:
De combinatie met unit 10 (3.112 m²) biedt bovendien mogelijkheden voor ondernemingen die op zoek zijn naar een zeer ruime en geïntegreerde bedrijfslocatie.
Dankzij de flexibele invulling is dit een ideale oplossing voor ondernemingen die hun eigen bedrijfsgebouw willen realiseren zonder zelf een volledig nieuwbouwtraject vanaf nul te moeten opstarten.
Binnen het project zijn bovendien diverse oppervlaktes beschikbaar, vanaf 305 m² tot meer dan 10.000 m², afhankelijk van de gewenste invulling.
Plan uw bezoek met Bram via 0480 66 95 18 of bram@lancksweerd.be.
Voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime, moderne en toekomstgerichte locatie biedt deze Build-to-Suit opportuniteit van ca. 3.160 m² de mogelijkheid om een bedrijfspand volledig af te stemmen op de eigen bedrijfsactiviteiten en noden.
Het project omvat een ruime magazijn-/opslagruimte van 2.946 m², aangevuld met 626 m² kantoorruimte. De verdere indeling en afwerking kunnen in overleg op maat van de gebruiker worden uitgewerkt.
Toegestane activiteiten: productie, opslag, bewerking van goederen en onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten.
Technische kenmerken:
- Ca. 2.946 m² opslagruimte
- Ca. 626 m² kantoorruimte
- Build-to-Suit: afwerking en indeling op maat
- Volledig geïsoleerd en onder EPB
- Vrije hoogte van ca. 6 tot 6,5 meter
- Brandklasse C
- Sectionele poort
- Lichtstraat en rookluik
- Mogelijkheid tot zonnepanelen
- Gepolierde betonvloer met een maximale belasting van 2 ton/m²
- Septische put van 3.000 liter
- Hemelwaterput met pomp
De combinatie met unit 10 (3.112 m²) biedt bovendien mogelijkheden voor ondernemingen die op zoek zijn naar een zeer ruime en geïntegreerde bedrijfslocatie.
Dankzij de flexibele invulling is dit een ideale oplossing voor ondernemingen die hun eigen bedrijfsgebouw willen realiseren zonder zelf een volledig nieuwbouwtraject vanaf nul te moeten opstarten.
Binnen het project zijn bovendien diverse oppervlaktes beschikbaar, vanaf 305 m² tot meer dan 10.000 m², afhankelijk van de gewenste invulling.
Plan uw bezoek met Bram via 0480 66 95 18 of bram@lancksweerd.be.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 3160 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 3160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 3160 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Als specialist in bedrijfsvastgoed begeleiden wij zowel bedrijven die willen herlokaliseren als projectontwikkelaars die een totaaloplossing zoeken voor de verkoop of verhuur van hun vastgoed. Laat ons dus het perfecte scharnier vormen om uw bedrijf te matchen met de juiste locatie.
VERKOPEN OF VERHUREN
Dankzij onze professionele aanpak en twee generaties aan ervaring, begeleiden wij uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur. Van doorsnee bedrijfsgebouwen tot moeilijkere vastgoedprojecten die eventueel een herbestemming vereisen: wij behandelen elk dossier met een enthousiasme alsof het ons eigen project zou zijn. Wij bieden met andere woorden een totaaloplossing aan en profileren ons daarbij in naam van de projectontwikkelaar, om zowel de aanbieder als de klant een optimale en efficiënte dienstverlening te garanderen.
U wenst uw grond, pand of project te verkopen? Contacteer ons op 03 293 52 55 of op info@lancksweerd.be
Langveld unit 09
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.