Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Handelsgelijkvloers, 3 appartementen en eigen parking!!
€ 829.000
Een pand van C&M VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 362 m² bewoonbaar
- 605 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een uitstekende en centrale locatie in Heist-op-den-Berg bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsgelijkvloers, drie appartementen, een kelder en 8 parkeerplaatsen. Het geheel vormt een interessante vastgoedopportuniteit met een combinatie van commeriële en residentiële mogelijkheden.
Dankzij de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid is dit pand zowel voor eigen gebruik als voor verhuur bijzonder waardevol.
Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht en in gebruik als beautysalon. De commerciële ruimte biedt veelzijdige indelingsmogelijkheden en is geschikt voor zowel commerciële als dienstverlenende activiteiten.
Met een belangrijke bijkomende troef van 8 parkeerplaatsen achter het gebouw. Een aanzienlijke meerwaarde gezien de centrale ligging! Daarnaast beschikt het pand ook over een kelder, die bijkomende bergruimte biedt.
Behalve de handelsruimte bevinden zich in het gebouw nog drie appartementen, elk met een bewoonbare oppervlakte van ca. 69m². Ze zijn praktisch ingedeeld en verkeren in goede staat. Ze vormen elk afzonderlijk een wooneenheid en zijn geschikt voor zowel verhuur als investering.
Het geheel is momenteel verhuurd en genereert bijgevolg inkomsten.
Ook voor eigen gebruik zijn er heel wat mogelijkheden.
Kortom, dit is een eigendom met een sterke combinatie van commerciële ligging, residentiële verhuurmogelijkheden en ruime parkeervoorzieningen, gelegen in dé Heistse Bergstraat!
Het handelsgelijkvloers heeft EPC-label B. De appartementen hebben respectievelijk EPC-labels C (gelijkvloers), E (1ste verd.) en F (2de verd.). Voor deze laatste twee geldt bijgevolg de renovatieplicht.
Interesse? Contacteer ons via 0479/01.01.01!
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260916-0003955795-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.326 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 362 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 8.16 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 605 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 220 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
C&M VASTGOED
Vastgoedkantoor met passie voor de regio
C&M Vastgoed is een vastgoedkantoor gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed. Wij doen dit met passie voor het vak én met een hart voor de regio waarin we werken. Onze vastgoedmakelaars zijn stuk voor stuk locals die de streek door en door kennen.
Wij staan klanten bij in een bijzondere fase in hun leven. De (ver)koop of (ver)huur van een woning, appartement of bouwgrond is niet iets dat je elke dag doet. Zulke speciale gebeurtenis vraagt om een betrouwbare partner.
C&M Vastgoed begeleidt je als (ver)koper of (ver)huurder doorheen het ganse traject. Wij houden van een persoonlijke en transparante aanpak. Van eerste gesprek en prijsbepaling tot de opmaak van de overeenkomsten, onze gepassioneerde vastgoedexperts regelen de volledige administratieve rompslomp.
BERGSTRAAT 157 HEIST-OP-DEN-BERG
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.