Nieuw Virtual tour
Modern en ruim kantoor. Tuin. 2 staanplaatsen.
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek dit mooie, ruime en gelijkvloerse kantoor aan de L. Carréstraat in het centrum van Hallaar, inclusief garage en overdekte autostaanplaats. Ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar centraal en vlot bereikbaar kantoor op een centrale locatie, met veel parking vlakbij. Het pand omvat een grote open werkruimte, de mogelijkheid tot een ruime vergaderruimte, een keuken, twee ruimtes/burelen met sanitaire voorzieningen, 2 toiletten en een handige berging. De exacte indeling vind je ook op de bijgevoegde plannen.
Dit instapklare kantoor heeft een hoogwaardige afwerking en is lichtrijk dankzij grote raampartijen met zicht op het terras en de tuin.
Stedenbouwkundig kan je dit kantoor (later) makkelijk van bestemming wijzigen naar een luxueus appartement.
De garage en private overdekte parkeerplaats zijn inbegrepen in de prijs. Een extra overdekte staanplaats kan je bijkopen voor 11.900 euro, waardoor je over maar liefst 3 eigen parkeerplaatsen beschikt. De buitenruimte achteraan het pand omvat tevens een gemeenschappelijke de berging voor fietsen en afvalsortering.
INDELING:
Alles gelijkvloers: zeer ruim kantoor met keuken, 2 ruimtes elk met hun eigen sanitair, 2 toiletten, berging/CV-ruimte.
Tuin: met terras en toegang tot staanplaats, garage, gedeelde fietsstalling en afvalsorteerplaats.
1 garage en 1 staanplaats inbegrepen. Optioneel: derde overdekte staanplaats te koop voor 11.900 euro.
Ervaar zelf de vele voordelen van dit kantoorpand tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Dit instapklare kantoor heeft een hoogwaardige afwerking en is lichtrijk dankzij grote raampartijen met zicht op het terras en de tuin.
Stedenbouwkundig kan je dit kantoor (later) makkelijk van bestemming wijzigen naar een luxueus appartement.
De garage en private overdekte parkeerplaats zijn inbegrepen in de prijs. Een extra overdekte staanplaats kan je bijkopen voor 11.900 euro, waardoor je over maar liefst 3 eigen parkeerplaatsen beschikt. De buitenruimte achteraan het pand omvat tevens een gemeenschappelijke de berging voor fietsen en afvalsortering.
INDELING:
Alles gelijkvloers: zeer ruim kantoor met keuken, 2 ruimtes elk met hun eigen sanitair, 2 toiletten, berging/CV-ruimte.
Tuin: met terras en toegang tot staanplaats, garage, gedeelde fietsstalling en afvalsorteerplaats.
1 garage en 1 staanplaats inbegrepen. Optioneel: derde overdekte staanplaats te koop voor 11.900 euro.
Ervaar zelf de vele voordelen van dit kantoorpand tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250123-0003507548-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 873 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
HEICAR9_1K
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
