Een pand van C&M VASTGOED
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Op een uitstekende en centrale locatie in Heist-op-den-Berg bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsgelijkvloers, drie appartementen, een kelder en 8 parkeerplaatsen. Het geheel vormt een interessante vastgoedopportuniteit met een combinatie van commeriële en residentiële mogelijkheden.
Dankzij de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid is dit pand zowel voor eigen gebruik als voor verhuur bijzonder waardevol.
Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht en in gebruik als beautysalon. De commerciële ruimte biedt veelzijdige indelingsmogelijkheden en is geschikt voor zowel commerciële als dienstverlenende activiteiten.
Met een belangrijke bijkomende troef van 8 parkeerplaatsen achter het gebouw. Een aanzienlijke meerwaarde gezien de centrale ligging! Daarnaast beschikt het pand ook over een kelder, die bijkomende bergruimte biedt.
Behalve de handelsruimte bevinden zich in het gebouw nog drie appartementen, elk met een bewoonbare oppervlakte van ca. 69m². Ze zijn praktisch ingedeeld en verkeren in goede staat. Ze vormen elk afzonderlijk een wooneenheid en zijn geschikt voor zowel verhuur als investering.
Het geheel is momenteel verhuurd en genereert bijgevolg inkomsten.
Ook voor eigen gebruik zijn er heel wat mogelijkheden.
Kortom, dit is een eigendom met een sterke combinatie van commerciële ligging, residentiële verhuurmogelijkheden en ruime parkeervoorzieningen, gelegen in dé Heistse Bergstraat!
Het handelsgelijkvloers heeft EPC-label B. De appartementen hebben respectievelijk EPC-labels C (gelijkvloers), E (1ste verd.) en F (2de verd.). Voor deze laatste twee geldt bijgevolg de renovatieplicht.
Interesse? Contacteer ons via 0479/01.01.01!
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.326 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 362 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 8.16 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 605 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 220 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?