Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Zeer verzorgde en instapklare gezinswoning op een breed en mooi perceel in Heist-Goor
Een pand van Dupont Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1545 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze prachtige, vrijstaande gezinswoning is gelegen nabij de dorpskern van Heist-Goor, op fietsafstand van de bakker, beenhouwer en scholen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij.
De woning is gelegen op een uitzonderlijk breed en prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 1.545 m², waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en zon.
De woning werd steeds uitstekend onderhouden en onderging reeds verschillende vernieuwingen, waardoor ze een ideale thuis vormt voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning met een mooie tuin en tal van mogelijkheden.
Indeling:
Via de inkomhal krijg je toegang tot de gezellige woonkamer, de keuken en de veranda. Vanuit deze veranda geniet je van een prachtig uitzicht op de grote tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van het buitenleven te genieten.
Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische berging en een wasplaats, voorzien van een apart toilet.
De inpandige garage biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar zorgt ook voor extra praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een compacte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en extra huisraad.
Reeds uitgevoerde vernieuwingen:
- Grotendeels vernieuwde ramen met dubbele beglazing.
- Vernieuwd dak.
- Vernieuwde Buderus-mazoutbrander.
Troeven:
- Vrijstaande gezinswoning op een prachtig perceel van 1.545 m².
- Zeer breed en zuidgericht perceel.
- Verzorgde en goed onderhouden woning.
- Drie slaapkamers.
- Veranda met mooi zicht op de tuin.
- Inpandige garage en extra bergruimte.
- Gunstige ligging nabij de dorpskern, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een zonnige tuin, op een gunstige locatie in Heist-Goor.
Interesse in deze woning? Contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 015 15 15 15.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3986865-res-1
- Energieverbruik: 604 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 738 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1545 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Dupont Vastgoed
Dupont Vastgoed
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Of wenst u de waarde te kennen van uw eigendom om het aan te bieden op de vastgoedmarkt?
Dan is samenwerken met Dupont Vastgoed zeker de juiste beslissing.
Dupont Vastgoed is kiezen voor kwaliteit en professionaliteit!
U mag rekenen op een uitmuntende dienstverlening, een persoonlijk contact en een aanpak waarbij wij het verschil maken.
Wij zijn een kantoor met een oprechte manier van werken waarbij we zowel de koper als de verkoper zo goed mogelijk begeleiden.
Vlot verkopen aan de correcte prijs is onze prioriteit!
GROTE BRAAMSTRAAT 42 HEIST-OP-DEN-BERG
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.