Moderne gezinswoning op een perceel van 6.940 m² met paardenaccommodatie
€ 625.000
2220 Heist-Op-Den-Berg
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 6940 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een landelijke omgeving perfect samenkomen? Dan is deze recente woning uit 2011 in Heist-op-den-Berg beslist een bezoek waard.
Gelegen op een perceel van maar liefst 6.900 m² geniet u hier van een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en functionaliteit. De eigendom is ideaal voor paardenliefhebbers, gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in een groene omgeving.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefkeuken op. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte de hele dag in het natuurlijke licht en vormt ze het kloppende hart van de woning. Aansluitend bevinden zich de gezellige woon- en eetkamer, waar eveneens een airco-installatie aanwezig is voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.
De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers, die stuk voor stuk zijn uitgerust met een eigen airco-installatie. Hierdoor geniet elke gezinslid van optimaal comfort, zowel tijdens warme zomerdagen als in de tussenseizoenen. De badkamer is volledig ingericht en beschikt over zowel een ligbad als een afzonderlijke douche.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij het EPC-label A bent u verzekerd van een bijzonder energiezuinige woning met lage energiekosten en een toekomstgerichte investering.
Buiten biedt het perceel van 6900m² tal van mogelijkheden. Voor paardenliefhebbers is deze eigendom een absolute buitenkans dankzij de aanwezige paardenstallen en een ruime schuilstal. De omliggende gronden bieden voldoende ruimte voor weides en recreatief gebruik. De eigendom is bereikbaar via een servitudeweg.
Troeven:
- Recente woning (bouwjaar 2011)
- Uitstekend EPC-label A
- Perceel van ca. 6.900 m²
- Ruime leefkeuken met overvloedige lichtinval
- Gezellige woon- en eetkamer aansluitend op de keuken
- Airco in de leefruimte én in alle slaapkamers
- Badkamer met ligbad én aparte douche
- Paardenstallen en schuilstal aanwezig
- Ideaal voor paardenliefhebbers
- Bereikbaar via een servitudeweg voor extra privacy
Deze eigendom combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk perceel en uitstekende faciliteiten voor paardenliefhebbers. Een unieke opportuniteit voor wie energiezuinig wil wonen, zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241130-0003463734-RES-1
- Energieverbruik: 67 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.114 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6940 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 6500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 45 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
