Ruime woning met 3 ruime slaapkamers en bureau, grote zolder en optioneel achterliggend weiland
Een pand van Dupont Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 1065 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ruime vrijstaande woning gelegen in de dorpskern van Heist-Goor met bakker, beenhouwer, Delhaize, dokter en schoolvoorzieningen op wandelafstand. Op fietsafstand van Heist centrum.
De woning is gelegen op een zonnig zuidgericht perceel van 10a65ca met een achterliggend weiland van 25a85ca. Weiland optioneel bij aan te kopen.
Gunstige EPC score D, geen renovatieverplichting, dankzij:
- PVC ramen dubbel glas met rolluiken
- Centrale verwarming aardgas met vernieuwde brander 2024
- Dakisolatie 6cm - kan makkelijk bij geïsoleerd worden als gewenst
Elektriciteit conform gekeurd.
Het gelijkvloers biedt een inkomhal met gastentoilet. Woonkamer met vernieuwde open keuken voorzien van alle toestellen en comfort waaronder kookplaat, microgolfoven, oven, vaatwasmachine, ijskast, diepvries. Bureauruimte of extra gezellige zithoek of kinderspeelruimte. Ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, 2de toilet en voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Het 1ste verdiep geeft uit op een nachthal, 3 ruime slaapkamers en een 4de compacte bureaukamer.
Via een valtrap wordt toegang gegeven tot een ruime zolder die nog potentieel heeft tot een extra slaapkamer als gewenst.
Berging kelder en kruipkelder aanwezig onder de woning.
Deze gezellige woning biedt verrassend veel ruimte, is gelegen op een diep zonnig perceel en is direct instapklaar. De tuin biedt een bijgebouw dat kan dienst doen als carport en buiten berging.
Achterliggend ruime diepe tuin met achterliggend weiland waarop verschillende bomen staan ingeplant.
Weiland van 25a85ca is niet inbegrepen in de prijs en kan optioneel bij aangekocht worden.
Kom deze woning zeker ontdekken en plan uw afspraak via Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260401-0003838520-RES-1
- Energieverbruik: 386 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 851 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1065 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Dupont Vastgoed