Nieuwbouw BEN-villa met 3 slpkrs op centrale ligging

Op een aangename locatie in Heist-op-den-Berg bevindt zich deze moderne en uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woning voldoet aan de strengste energienormen met een uitzonderlijk E-peil van minder dan 0 (A+) (E-peil -16) en combineert hedendaagse architectuur met duurzame technieken en een ruime indeling. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D+, driedubbele beglazing en aluminium schrijnwerk woont u hier bijna energieneutraal met een uitzonderlijk wooncomfort. Dankzij de vlotte verbinding met het centrum van Heist-op-den-Berg, Herenthout, Wiekevorst en omliggende gemeenten geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Benieuwd naar deze unieke woonbeleving? Neem alvast een kijkje in de woning klik hier.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte van 31 m² vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een vlotte verbinding met het terras en de tuin. De buitenruimte bestaat uit een mooi aangelegde zonnige tuin en een ruim terras van 24 m², ideaal om in alle privacy te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen, zijnde met oven, microgolfoven, inductiekookplaat, met aansluitend een ruime berging. Vooraan in de woning vinden we nog een ruime plaats voor een bureau of speelruimte voor de kinderen. De woning beschikt bovendien over een carport en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Via de ruime nachthal bereiken we drie slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een ruime dressing, de badkamer met zowel een bad als een douche, een linnenkamer/aparte dressing en een afzonderlijk toilet. De kamers zijn flexibel inzetbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, die kan worden ingericht als extra slaapkamers of als polyvalente ruimte. Deze ruimte is eveneens ideaal als hobbyruimte of thuiswerkplek.

Deze hedendaagse woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en een hoogrendementsventilatiesysteem (type D+), wat resulteert in een minimaal energieverbruik en lage energiekosten. Dankzij deze duurzame technieken geniet u bovendien van bijzonder lage maandelijkse energielasten. Kortom: met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 213 m² op een perceel van 500 m² biedt de woning volop ruimte voor gezinnen, met drie slaapkamers (uitbreidbaar tot vijf), twee toiletten en één badkamer. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. De woning beschikt over voldoende parkeerplaats op de oprit en is uitgerust met een carport.

De verkoop valt onder het btw-stelsel met 21% btw op de constructie en 12% registratierechten op de grond. Een simulatie is beschikbaar op aanvraag.

Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning op een goed bereikbare locatie. Ideaal voor gezinnen die meer ruimte zoeken, kopers die een kwalitatieve nieuwbouw wensen zonder bouwzorgen, tweedekopers die comfort en energiezuinigheid belangrijk vinden of thuiswerkers dankzij de aparte bureauruimte en de grote zolder. Contacteer ons gerust voor meer informatie via info@boonstravastgoed.be of via 0473/27 88 57, of voor het inplannen van een bezoek ter plaatse.

Bijzonderheden:
- Driedubbele beglazing
- Aluminium schrijnwerk
- BEN-woning (E-peil -16)
- Carport met ruime oprit
- Badkamer met bad én douche
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
- Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar