Nieuw
Villa van 209m² met 4 slaapkamers en zeer mooie tuin op 17 are
Een pand van Winston Schoeters
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 1715 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Heist o/d Berg - Booischot - Rustig gelegen zonnige villa op 17 are 15 ca met zeer mooie aangelegde tuin met meerdere terrassen, fruitbomen, moestuin - tuin met veel privacy. West georiënteerd.
Gunstig gelegen op wandel/fietstafstand van centrum Pijpelheide met buurtwinkels en lagere school.
Omvat: inkomhal met trap, wc, ruime living 41m² met inbouwhaard, halfopen volledig ingerichte keuken 17m² met eethoek, wasplaats-berging, garage, 4 slaapkamers (16m² - 16m² - 16m² - 10m²), bad-douchekamer met 2de wc, bergzolder via schuiftrap. Afzonderlijk tuinhuis 12m².
Perfecte staat en instapklaar.
Bouwjaar 1997 - houtskeletbouw - en vernieuwingswerken oa: badkamer 2013 - verwarmingsketel 2020 - ramen verdieping in pvc en veluxen in 2021 met dubbel glas hoogrendement 1,0 U-waarde - laminaatparket slaapkamers 2016 - riolering 2013.
CV met aardgas - verwarmingsketel in 2020 vernieuwd - hoogrendement condenserend.
Voorzien van 18 zonnepanelen met een vermogen van 4.950 Wp geplaatst in 2018.
EPC 198 kWh/m² - energielabel B - UC3815488RES1. Ki 984 euro.
De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.
Totale vloeroppervlakte 209m² + bergzolder.
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woongebied met landelijk karakter - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig - perceelscore A - gebouwscore A.
Gunstig gelegen op wandel/fietstafstand van centrum Pijpelheide met buurtwinkels en lagere school.
Omvat: inkomhal met trap, wc, ruime living 41m² met inbouwhaard, halfopen volledig ingerichte keuken 17m² met eethoek, wasplaats-berging, garage, 4 slaapkamers (16m² - 16m² - 16m² - 10m²), bad-douchekamer met 2de wc, bergzolder via schuiftrap. Afzonderlijk tuinhuis 12m².
Perfecte staat en instapklaar.
Bouwjaar 1997 - houtskeletbouw - en vernieuwingswerken oa: badkamer 2013 - verwarmingsketel 2020 - ramen verdieping in pvc en veluxen in 2021 met dubbel glas hoogrendement 1,0 U-waarde - laminaatparket slaapkamers 2016 - riolering 2013.
CV met aardgas - verwarmingsketel in 2020 vernieuwd - hoogrendement condenserend.
Voorzien van 18 zonnepanelen met een vermogen van 4.950 Wp geplaatst in 2018.
EPC 198 kWh/m² - energielabel B - UC3815488RES1. Ki 984 euro.
De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.
Totale vloeroppervlakte 209m² + bergzolder.
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woongebied met landelijk karakter - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig - perceelscore A - gebouwscore A.
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC3815488RES1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 984 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 80 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1715 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Winston Schoeters
Winston Schoeters vastgoedkantoor
Onze gevestigde waarde is uw meerwaarde!
96122
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025