Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Luxueus gerenoveerd duplexappartement met 4 slaapkamers en private tuin
€ 574.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 247 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit uitzonderlijk ruime duplexappartement met maar liefst 247 m² bewoonbare oppervlakte werd volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met karaktervolle elementen, een uitstekende energieprestatie en een heerlijke private tuin. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie zonder syndicus.
Het gelijkvloers verrast onmiddellijk door zijn indrukwekkende open leefruimte. Grote raampartijen en verschillende lichtkoepels brengen bijzonder veel natuurlijk licht binnen en versterken het royale ruimtegevoel. De leefruimte biedt moeiteloos plaats aan een ruime zit- en eethoek en staat rechtstreeks in verbinding met de tuin.
De moderne open keuken sluit mooi aan bij het geheel en werd uitgevoerd in een stijlvolle donkere afwerking met veel kastruimte en geïntegreerde toestellen. De combinatie van strakke, hedendaagse materialen met de karaktervolle houten trap geeft het interieur een warme en unieke uitstraling.
Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, afzonderlijke inloopdouche met regendouche en dubbel wastafelmeubel. Een praktische was-/bergruimte zorgt voor bijkomend comfort. Vanuit het appartement is bovendien een eigen kelder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een apart toilet met een volwaardig badkamermeubel, een bijzonder praktische aanvulling voor een gezin of wanneer er gasten verblijven.
Ook buiten is ruimte een belangrijke troef. De private, aangelegde tuin vormt een aangename verlenging van de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te tafelen.
Met zijn EPC-label A, royale oppervlakte en kwalitatieve totaalrenovatie is dit een bijzonder compleet en instapklaar appartement. Een eigendom die qua ruimte en buitenbeleving nauwelijks moet onderdoen voor een woning.
Belangrijkste troeven
- 247 m² bewoonbare oppervlakte
- Volledig gerenoveerd & EPC A
- 4 volwaardige slaapkamers
- Royale, lichtrijke leefruimte met moderne open keuken
- Volwaardige badkamer beneden + extra badkamermeubel boven
- Private aangelegde tuin en eigen kelder
Kleinschalige residentie zonder syndicus
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261020-0003979184-RES-1
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 247 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 170 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
DORPSSTRAAT 60 / 5 BOOISCHOT
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.