Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Veelzijdig eigendom met ruime woonst, werkatelier of praktijk en opslagruimte – ideaal voor zelfstandigen!
€ 285.000
Een pand van Dupont Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 421 m² bewoonbaar
- 728 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een eigendom waar u wonen en werken kunt combineren? Of droomt u van een woning met een grote praktijkruimte, atelier of uitzonderlijk veel opslagmogelijkheden? Dan biedt dit te renoveren eigendom tal van mogelijkheden!
Dit gunstig gelegen hoekpand beschikt over een woonst met een bewoonbare oppervlakte van ca. 185 m², aangevuld met een ruime achterbouw van maar liefst 236 m², ingericht als voormalige fietsenwinkel met werkatelier en opslagruimte. Dankzij de hoge doorgangspoort, de aparte toegang en de liftinstallatie is de achterbouw bijzonder praktisch in gebruik.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers vindt u een charmante inkomhal, een gezellige woonkamer met aansluitende keuken, een tweede zij-ingang, een berging en een inpandige garage.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Via een zolderluik bereikt u bovendien de bergzolder.
Het dak van de hoofdwoning werd vernieuwd in 2013 en werd voorzien van 10 cm dakisolatie.
Ruime achterbouw met tal van mogelijkheden:
De achterbouw omvat ca. 236 m² werk- en opslagruimte, verdeeld over een gelijkvloers en een verdieping die bereikbaar is via een liftinstallatie. De voormalige winkelruimte en het werkatelier lenen zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, atelier of extra opslagruimte.
De hoge doorgangspoort zorgt voor een vlotte toegang en maakt deze ruimte bijzonder interessant voor wie nood heeft aan extra werk- of stockageruimte.
Een eigendom met potentieel! Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of handige kopers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Ook wie veel ruimte nodig heeft voor materiaal, voorraad of hobby's, vindt hier interessante mogelijkheden.
Er is momenteel geen tuin aanwezig. Wie een deel van de achterbouw wenst af te breken, kan mogelijk ruimte creëren voor een aangename buitenruimte, afhankelijk van de geldende voorschriften en vergunningen.
Interesse in dit veelzijdige eigendom?
Contacteer Dupont Vastgoed op 015 15 15 15 voor meer informatie of om de mogelijkheden ter plaatse te bespreken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240727-0003321414-RES-1
- Energieverbruik: 584 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.422 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 421 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 728 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Dupont Vastgoed
Dupont Vastgoed
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Of wenst u de waarde te kennen van uw eigendom om het aan te bieden op de vastgoedmarkt?
Dan is samenwerken met Dupont Vastgoed zeker de juiste beslissing.
Dupont Vastgoed is kiezen voor kwaliteit en professionaliteit!
U mag rekenen op een uitmuntende dienstverlening, een persoonlijk contact en een aanpak waarbij wij het verschil maken.
Wij zijn een kantoor met een oprechte manier van werken waarbij we zowel de koper als de verkoper zo goed mogelijk begeleiden.
Vlot verkopen aan de correcte prijs is onze prioriteit!
GOORWEG 30 BOOISCHOT
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.