De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Charmante gezinswoning met 4 slpks op een mooi zuidgericht perceel van 990 m²
Een pand van Dupont Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 990 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig wonen, genieten van een zonnige tuin en toch alle voorzieningen binnen handbereik? Deze verzorgde gezinswoning biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, ruimte en ligging.
Deze instapklare gezinswoning is rustig gelegen op een mooi zuidgericht perceel van maar liefst 990 m². De woning geniet van een uitstekende ligging: het station van Booischot bevindt zich op fietsafstand, terwijl scholen, lokale handelaars en dagelijkse voorzieningen vlot te voet bereikbaar zijn. Ook het centrum van Heist bevindt zich vlakbij.
De woning werd steeds goed onderhouden en beschikt reeds over verschillende belangrijke vernieuwingen. In 2011 werd het volledige dak vernieuwd en voorzien van dakisolatie. Daarnaast werd de badkamer gemoderniseerd en werden op het gelijkvloers de ramen grotendeels vervangen door PVC-ramen met hoogrendement dubbel glas.
Via de inkomhal komen we in de aangename woonkamer, die aansluit op de keuken. Deze is uitgerust met de nodige toestellen en vormt een praktische leefruimte voor het hele gezin.
Verder vinden we op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer, voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet. Er is tevens een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Een afzonderlijke toiletruimte zorgt voor extra comfort. Het gelijkvloers omvat een kamer die kan dienst doen als slaapkamer, bureaukamer of praktijkruimte. Ideaal om wonen en werken te combineren onder één dak.
De eerste verdieping omvat drie mooie slaapkamers, waardoor de woning perfect geschikt is als gezinswoning.
Extra bergruimte is voorzien in de kelder, die ideaal is als voorraad- of opbergruimte.
Een absolute troef is de ruime, zuidgerichte tuin, die tal van mogelijkheden biedt voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of ontspannen in alle rust. Achteraan bevinden zich bovendien een afzonderlijk garagebijgebouw en een praktisch tuinhuis.
Troeven op een rij:
- Zuidgericht perceel van 990 m²
- Rustige en gunstige ligging
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2011
- Vernieuwde badkamer
- Grotendeels vernieuwde ramen op het gelijkvloers
- 4 slaapkamers
- Garagebijgebouw en tuinhuis
- Verzorgd en instapklaar
Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260909-0003950906-RES-1
- Energieverbruik: 643 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 15 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 990 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Dupont Vastgoed
Dupont Vastgoed
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Of wenst u de waarde te kennen van uw eigendom om het aan te bieden op de vastgoedmarkt?
Dan is samenwerken met Dupont Vastgoed zeker de juiste beslissing.
Dupont Vastgoed is kiezen voor kwaliteit en professionaliteit!
U mag rekenen op een uitmuntende dienstverlening, een persoonlijk contact en een aanpak waarbij wij het verschil maken.
Wij zijn een kantoor met een oprechte manier van werken waarbij we zowel de koper als de verkoper zo goed mogelijk begeleiden.
Vlot verkopen aan de correcte prijs is onze prioriteit!
BEGIJNENDIJKSE VOETWEG 16 BOOISCHOT
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.