Charmante herenwoning met 4 slks en een ruime zolder
€ 500.000
2221 BOOISCHOT
Een pand van Dupont Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 574 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Een prachtige herenwoning gelegen te Booischot. Nabijheid van Heist centrum, openbaar vervoer, scholen en lokale handelaars. Een woning waar karaktervolle, authentieke elementen hand in hand gaan met functionaliteit.
Deze woning werd compleet gerenoveerd met EPC score C dankzij de ramen dubbel glas, de centrale verwarming op aardgas met vernieuwde HR ketel 2022, de zonnepanelen en thuisbatterij, de airco units aanwezig in de slaapkamers en uiteraard de dakisolatie.
Elektriciteit werd conform gekeurd.
Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer met hoge raampartijen en hoge plafonds waardoor u onmiddellijk ondergedompeld wordt in de charme van de woning. De functionele keuken voorzien van alle toestellen, de wasplaats en toiletruimte zorgen uiteraard voor het nodige comfort.
De 1ste verdieping geeft uit op een nachthal, 3 slaapkamers en een totaal vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en 2de toilet. Prachtig vernieuwd in de stijl en authenticiteit van de woning.
Het 2de verdiep werd volledig omgetoverd tot masterbedroom en extra berging kamer.
Via een valtrap krijgt u toegang tot de ruime bergingzolder.
Tevens geniet de woning nog een compacte kelderberging van 6m².
De verzorgd aangelegde voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens. De achtertuin is volledig afgeschermd, omheind en bijgevolg kind- en diervriendelijk. Hier zal u ongetwijfeld tot rust komen en vindt u de nodige privacy.
Samengevat, een pand met karakter dat beantwoordt aan de hedendaagse normen van comfort.
TROEVEN:
- Authentieke elementen zoals de originele eiken trappenhal, de hoge plafonds, de grote raampartijen
- Geen renovatieverplichting dankzij gunstige EPC score
- Elektriciteit conform
- 4 slaapkamers
- dankzij de zolder veel berging mogelijkheden
- veel parkeergelegenheid voor de woning
Adviesprijs is € 500.000. Contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 015/15 15 15.
Energie
 |
- Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 918 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 574 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Dupont Vastgoed
