Instapklare woning met tuin en garage.
€ 445.000
Een pand van C&M VASTGOED
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 553 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze charmante woning in Booischot, een mooie kans voor wie droomt van comfort én stijl in een rustige omgeving. Met de ligging in de dorpskern krijgt u ook de faciliteiten van winkels kortbij mee!
Binnenin ontvangen we u met een open en lichtrijk interieur. De moderne keuken is van alle comfort voorzien en sluit naadloos aan op het eetgedeelte en woonkamer, waar grote ramen aan beide zijden zorgen voor verbinding met de buitenwereld. Met de pelletkachel schept u moeiteloos een gezellige sfeer.
De ingerichte badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche.
Het huis beschikt op de bovenverdieping over 2 ruime slaapkamers. Eéntje is voorzien van een ingemaakte kastenwand en de andere heeft een ensuite-dressing. De zolderruimte is bereikbaar via een valtrap en biedt handige, extra bergruimte.
De buitenruimte is een waar juweel. Een fraai aangelegde tuin met doordachte landschapsarchitectuur, compleet met hagen en groene planten die een serene atmosfeer creëren en de nodige privacy bieden. Een prachtig terras nodigt uit tot dineren en ontspannen in openlucht!
Het pand is eveneens voorzien van een inpandige garage, ideaal voor uw voertuig, fiets en/of opslag.
Het ontwerp van deze woning combineert het functionele met een zalig comfort. Het geheel werd zorgvuldig afgewerkt en met aandacht voor detail! Kortom, dit is een huis waar u zich direct thuis voelt, een plek waar herinneringen ontstaan en waar gezelligheid centraal staat. Kom dit zelf ontdekken en ervaar de mogelijkheden die het u biedt.
Interesse? Contacteer ons op 0479/01.01.01!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250616-0003625746-RES-1
- Energieverbruik: 113 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 654 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 553 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 348 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
C&M VASTGOED
