Rustig gelegen pastorijwoning met prachtige tuin in Booischot
€ 589.000
Een pand van Dupont Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 1083 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen pastorijwoning nabij het Kasteeldomein Hof Ter Laken en vlakbij de dorpskern van Booischot, biedt een mooie mix van een stijlvol interieur, ruimte en wooncomfort. Rustig gelegen met een mooi uitzicht op een prachtig aangelegde tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning op een top locatie.
Via de riante inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot de ruime, zonnige woonkamer. Een prachtig uitzicht dankzij de vele raampartijen op de zonnig georiënteerde tuin. De keuken met eetplaats werd volledig opgefrist en is voorzien van alle toestellen en comfort. Aansluitend aan de keuken beschikt de woning over een praktische grote berging voorzien van kasten met een direct toegang tot de inpandige garage.
Het verdiep beschikt over 4 slaapkamers, een zeer ruime badkamer met het comfort van een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Aparte toiletruimte.
Het 2de verdiep is bereikbaar via een vaste trap en heeft enorm veel mogelijkheden zoals het creëren van 2 extra slaapkamers, een zeer grote hobbyruimte of een ruime opslagruimte.
Een kruipruimte is voorzien onder de woning.
De zuidwest gerichte tuin is omheind, mooi aangeplant en biedt veel potentieel voor kinderen of huisdieren. Een groot terras, ideaal voor heerlijke zomerse avonden. Praktische tuinberging en carport voor 2de wagen. Veel parkeergelegenheid op de oprit.
Troeven:
- Zeer gunstige EPC score B dankzij geïsoleerde gevels, vloer en dak. Ramen met HR dubbel glas en
gasverwarming met HR brander 2019.
- Elektriciteit conform gekeurd
- Asbestveilig
- 4 slaapkamers en zolder met potentieel voor 2 extra slaapkamers, reeds voorzien van vaste trap
- Vernieuwde vloerbekleding in woonkamer, keuken, hal, slaapkamers
- Opgefriste keuken
- Woonkamer en keuken werden in 2025 volledig nieuw geschilderd
- Inclusief raamdecoratie en verlichting in alle ruimtes
Wenst u een bezoek ter plaatse, contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie op 015 15 15 15.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240712-0003312091-RES-1
- Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 946 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 242 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1083 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Dupont Vastgoed
