Een pand van Reypens
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Deze instapklare woning is gelegen tussen Itegem en Hallaar. Scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca etc. zijn vlakbij. De prachtige Vallei van de Grote Nete is uw achtertuin en de heerlijke Averegten uw voortuin.
Deze ruime halfopen bebouwing betreft een totaalrenovatie uit 2023 en heeft alle troeven.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trappenzaal en inmaakkast, een gastentoilet, een ruime leefruimte met knusse zithoek met gashaard en bureau. Voorts is er een grote uitgeruste keuken met ziteiland. Alles is hier net dat beetje extra: een marmeren werkblad, inbouwtoestellen, wijnkoelers, dubbele koelkast, airco's, Niko Home Control, ... een hele achterkant in glas zodat er een binnen buitengevoel ontstaat, kortom veel om te ontdekken!
Op de eerste verdieping treffen we de nachthal met toegang tot 2 slaapkamers met inmaakkasten en de luxueuze badkamer met grote dubbele inloopdouche met inbouw infraroodtherapie, dubbele wastafel en tweede toilet.
Op de tweede verdieping is de hoofdslaapkamer met ensuite vrijstaand ligbad en hoog plafond.
In de kelder bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droogkas, is er een waterontharder en nog bergruimte.
Voorts is er nog een grote garage met doorgang naar de tuin. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Er is een aangenaam terras en er is een volledig inox verwarmd zwembad en buitendouche voor heerlijke zomerdagen!
Voor meer info of bezoek contacteer vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 – charlotte@charlottereypens.com
(Bron oppervlakte: EPC)
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 865 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 242 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?