Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Recente villa op toplocatie
Een pand van MAAT Vastgoed & Landmeten
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 854 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OPENHUISDAG OP ZONDAG 22 NOVEMBER TUSSEN 11:00 EN 12:00.
Wij vragen u ons op de hoogte te brengen van uw komst via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
QUASI NIEUWE WONING UIT 2022 – AANKOOP ONDER REGISTRATIERECHT – ENERGIESCORE A+
Deze prachtige woning in Itegem bevindt zich op een absolute toplocatie: pal in het centrum, maar tegelijk in een bijzonder rustig en aangenaam straatje. Bovendien bevindt het provinciaal groendomein De Averegten zich op korte afstand, waardoor natuur, rust en ontspanning nooit veraf zijn.
De woning werd gebouwd in 2022 en biedt het comfort, de energiezuinigheid en de hedendaagse technieken van een nieuwbouwwoning. Een bijzonder belangrijk bijkomend voordeel is dat de woning niet onder het btw-stelsel wordt verkocht, maar onder het registratierecht. Hierdoor kan deze quasi nieuwe woning, indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan, nog aangekocht worden aan het huidige verlaagde tarief van 2%.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en tegelijkertijd een zicht bieden op de zuid gerichte tuin. De open en lichtrijke leefomgeving vormt het hart van de woning en staat rechtstreeks in verbinding met het aangelegde, overdekte terras en de tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom op het gelijkvloers met aansluitende riante dressing. De dressing werd voorzien van ingemaakt maatwerk en biedt een zee aan praktische opbergruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, één op het gelijkvloers en één op de verdieping.
In de tuin bevindt zich een praktisch bijgebouw.
Op energetisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met een energiescore van maar liefst A+ (-48 kWh/m² jaar) behoort de woning tot de meest energiezuinige categorie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, aangestuurd door een geothermische warmtepomp. Deze installatie zorgt niet alleen voor een efficiënte verwarming tijdens de wintermaanden, maar maakt het eveneens mogelijk om de woning tijdens warme zomerperiodes actief te koelen via de vloer. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 32 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Nick via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
Wij vragen u ons op de hoogte te brengen van uw komst via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
QUASI NIEUWE WONING UIT 2022 – AANKOOP ONDER REGISTRATIERECHT – ENERGIESCORE A+
Deze prachtige woning in Itegem bevindt zich op een absolute toplocatie: pal in het centrum, maar tegelijk in een bijzonder rustig en aangenaam straatje. Bovendien bevindt het provinciaal groendomein De Averegten zich op korte afstand, waardoor natuur, rust en ontspanning nooit veraf zijn.
De woning werd gebouwd in 2022 en biedt het comfort, de energiezuinigheid en de hedendaagse technieken van een nieuwbouwwoning. Een bijzonder belangrijk bijkomend voordeel is dat de woning niet onder het btw-stelsel wordt verkocht, maar onder het registratierecht. Hierdoor kan deze quasi nieuwe woning, indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan, nog aangekocht worden aan het huidige verlaagde tarief van 2%.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en tegelijkertijd een zicht bieden op de zuid gerichte tuin. De open en lichtrijke leefomgeving vormt het hart van de woning en staat rechtstreeks in verbinding met het aangelegde, overdekte terras en de tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom op het gelijkvloers met aansluitende riante dressing. De dressing werd voorzien van ingemaakt maatwerk en biedt een zee aan praktische opbergruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, één op het gelijkvloers en één op de verdieping.
In de tuin bevindt zich een praktisch bijgebouw.
Op energetisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met een energiescore van maar liefst A+ (-48 kWh/m² jaar) behoort de woning tot de meest energiezuinige categorie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, aangestuurd door een geothermische warmtepomp. Deze installatie zorgt niet alleen voor een efficiënte verwarming tijdens de wintermaanden, maar maakt het eveneens mogelijk om de woning tijdens warme zomerperiodes actief te koelen via de vloer. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 32 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Nick via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
OPENHUISDAG OP ZONDAG 22 NOVEMBER TUSSEN 11:00 EN 12:00.
Wij vragen u ons op de hoogte te brengen van uw komst via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
QUASI NIEUWE WONING UIT 2022 – AANKOOP ONDER REGISTRATIERECHT – ENERGIESCORE A+
Deze prachtige woning in Itegem bevindt zich op een absolute toplocatie: pal in het centrum, maar tegelijk in een bijzonder rustig en aangenaam straatje. Bovendien bevindt het provinciaal groendomein De Averegten zich op korte afstand, waardoor natuur, rust en ontspanning nooit veraf zijn.
De woning werd gebouwd in 2022 en biedt het comfort, de energiezuinigheid en de hedendaagse technieken van een nieuwbouwwoning. Een bijzonder belangrijk bijkomend voordeel is dat de woning niet onder het btw-stelsel wordt verkocht, maar onder het registratierecht. Hierdoor kan deze quasi nieuwe woning, indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan, nog aangekocht worden aan het huidige verlaagde tarief van 2%.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en tegelijkertijd een zicht bieden op de zuid gerichte tuin. De open en lichtrijke leefomgeving vormt het hart van de woning en staat rechtstreeks in verbinding met het aangelegde, overdekte terras en de tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom op het gelijkvloers met aansluitende riante dressing. De dressing werd voorzien van ingemaakt maatwerk en biedt een zee aan praktische opbergruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, één op het gelijkvloers en één op de verdieping.
In de tuin bevindt zich een praktisch bijgebouw.
Op energetisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met een energiescore van maar liefst A+ (-48 kWh/m² jaar) behoort de woning tot de meest energiezuinige categorie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, aangestuurd door een geothermische warmtepomp. Deze installatie zorgt niet alleen voor een efficiënte verwarming tijdens de wintermaanden, maar maakt het eveneens mogelijk om de woning tijdens warme zomerperiodes actief te koelen via de vloer. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 32 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Nick via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
Wij vragen u ons op de hoogte te brengen van uw komst via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
QUASI NIEUWE WONING UIT 2022 – AANKOOP ONDER REGISTRATIERECHT – ENERGIESCORE A+
Deze prachtige woning in Itegem bevindt zich op een absolute toplocatie: pal in het centrum, maar tegelijk in een bijzonder rustig en aangenaam straatje. Bovendien bevindt het provinciaal groendomein De Averegten zich op korte afstand, waardoor natuur, rust en ontspanning nooit veraf zijn.
De woning werd gebouwd in 2022 en biedt het comfort, de energiezuinigheid en de hedendaagse technieken van een nieuwbouwwoning. Een bijzonder belangrijk bijkomend voordeel is dat de woning niet onder het btw-stelsel wordt verkocht, maar onder het registratierecht. Hierdoor kan deze quasi nieuwe woning, indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan, nog aangekocht worden aan het huidige verlaagde tarief van 2%.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en tegelijkertijd een zicht bieden op de zuid gerichte tuin. De open en lichtrijke leefomgeving vormt het hart van de woning en staat rechtstreeks in verbinding met het aangelegde, overdekte terras en de tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom op het gelijkvloers met aansluitende riante dressing. De dressing werd voorzien van ingemaakt maatwerk en biedt een zee aan praktische opbergruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, één op het gelijkvloers en één op de verdieping.
In de tuin bevindt zich een praktisch bijgebouw.
Op energetisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met een energiescore van maar liefst A+ (-48 kWh/m² jaar) behoort de woning tot de meest energiezuinige categorie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, aangestuurd door een geothermische warmtepomp. Deze installatie zorgt niet alleen voor een efficiënte verwarming tijdens de wintermaanden, maar maakt het eveneens mogelijk om de woning tijdens warme zomerperiodes actief te koelen via de vloer. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 32 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Nick via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 12014-G-OMV_2021049671/A001/D01/SD001
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 854 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
MAAT Vastgoed & Landmeten
Een kantoor dat staat voor kwaliteit, betrouwbaarheid en een aanpak op MAAT.
Door onze expertise te combineren, bieden we u een nog breder en sterker dienstenpakket aan.
Twee kantoren, één team, één doel: u met kennis van zaken begeleiden bij elke vastgoed- en landmeetkundige uitdaging.
Onze kantoren zijn gelegen te Heist-op-den-Berg en Kasterlee.
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.