Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
235 m² bewoonbaar
854 m² grond
3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)
Beschrijving
QUASI NIEUWE WONING UIT 2022 – AANKOOP ONDER REGISTRATIERECHT – ENERGIESCORE A+ – TOPLIGGING IN ITEGEM
Deze prachtige woning in Itegem bevindt zich op een absolute toplocatie: pal in het centrum, maar tegelijk in een bijzonder rustig en aangenaam straatje. Bovendien bevindt het provinciaal groendomein De Averegten zich op korte afstand, waardoor natuur, rust en ontspanning nooit veraf zijn.
De woning werd gebouwd in 2022 en biedt het comfort, de energiezuinigheid en de hedendaagse technieken van een nieuwbouwwoning. Een bijzonder belangrijk bijkomend voordeel is dat de woning niet onder het btw-stelsel wordt verkocht, maar onder het registratierecht. Hierdoor kan deze quasi nieuwe woning, indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan, nog aangekocht worden aan het huidige verlaagde tarief van 2%.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en tegelijkertijd een zicht bieden op de zuid gerichte tuin. De open en lichtrijke leefomgeving vormt het hart van de woning en staat rechtstreeks in verbinding met het aangelegde, overdekte terras en de tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom op het gelijkvloers met aansluitende riante dressing. De dressing werd voorzien van ingemaakt maatwerk en biedt een zee aan praktische opbergruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, één op het gelijkvloers en één op de verdieping. In de tuin bevindt zich een praktisch bijgebouw.
Op energetisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met een energiescore van maar liefst A+ (-48 kWh/m² jaar) behoort de woning tot de meest energiezuinige categorie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, aangestuurd door een geothermische warmtepomp. Deze installatie zorgt niet alleen voor een efficiënte verwarming tijdens de wintermaanden, maar maakt het eveneens mogelijk om de woning tijdens warme zomerperiodes actief te koelen via de vloer. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 32 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Dustin via info@maatvastgoed.be of 0499 11 66 82.
QUASI NIEUWE WONING UIT 2022 – AANKOOP ONDER REGISTRATIERECHT – ENERGIESCORE A+ – TOPLIGGING IN ITEGEM
Deze prachtige woning in Itegem bevindt zich op een absolute toplocatie: pal in het centrum, maar tegelijk in een bijzonder rustig en aangenaam straatje. Bovendien bevindt het provinciaal groendomein De Averegten zich op korte afstand, waardoor natuur, rust en ontspanning nooit veraf zijn.
De woning werd gebouwd in 2022 en biedt het comfort, de energiezuinigheid en de hedendaagse technieken van een nieuwbouwwoning. Een bijzonder belangrijk bijkomend voordeel is dat de woning niet onder het btw-stelsel wordt verkocht, maar onder het registratierecht. Hierdoor kan deze quasi nieuwe woning, indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan, nog aangekocht worden aan het huidige verlaagde tarief van 2%.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en tegelijkertijd een zicht bieden op de zuid gerichte tuin. De open en lichtrijke leefomgeving vormt het hart van de woning en staat rechtstreeks in verbinding met het aangelegde, overdekte terras en de tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom op het gelijkvloers met aansluitende riante dressing. De dressing werd voorzien van ingemaakt maatwerk en biedt een zee aan praktische opbergruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, één op het gelijkvloers en één op de verdieping. In de tuin bevindt zich een praktisch bijgebouw.
Op energetisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met een energiescore van maar liefst A+ (-48 kWh/m² jaar) behoort de woning tot de meest energiezuinige categorie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, aangestuurd door een geothermische warmtepomp. Deze installatie zorgt niet alleen voor een efficiënte verwarming tijdens de wintermaanden, maar maakt het eveneens mogelijk om de woning tijdens warme zomerperiodes actief te koelen via de vloer. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 32 zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Dustin via info@maatvastgoed.be of 0499 11 66 82.
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2022
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
235
Gevels
4
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
3
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
854
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Noord
Oriëntatie terras
Zuid
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Woongebied
Uitrusting
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Regenwaterput
Ja
Een pand van
MAAT Vastgoed & Landmeten
Een kantoor dat staat voor kwaliteit, betrouwbaarheid en een aanpak op MAAT.
Door onze expertise te combineren, bieden we u een nog breder en sterker dienstenpakket aan.
Twee kantoren, één team, één doel: u met kennis van zaken begeleiden bij elke vastgoed- en landmeetkundige uitdaging.
Onze kantoren zijn gelegen te Heist-op-den-Berg en Kasterlee.
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
