Nieuw
OB met 3slpk in doodlopend straatje
Een pand van MAAT Vastgoed & Landmeten
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 832 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning werd reeds deels gerenoveerd met enkele belangrijke verbeteringen.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd (2014), de spouwmuren werden opgespoten met isolatie (2018) en de ramen werden grotendeels vervangen (2013).
Daarnaast werd in 2019 de riolering vernieuwd en aangesloten op een gescheiden rioleringsstelsel.
Het EPC kan aanzienlijk verbeterd worden door de oude CV ketel op stookolie te vervangen en het platte dak in de achterbouw te isoleren.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en een extra leefruimte die flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau of badkamer. Achteraan bevindt zich een veranda en een wasruimte/CV-ruimte.
Verdieping 1: 3 slaapkamers en een badkamer.
De tuin is volledig aangelegd en biedt voldoende privacy.
De woning ligt in een rustige straat weinig doorgaand verkeer.
Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
P-score: A
G-score: A
Niet gelegen in overstromingsgebied
EPC E - Renovatieplicht
Voor meer info, een afspraak of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd (2014), de spouwmuren werden opgespoten met isolatie (2018) en de ramen werden grotendeels vervangen (2013).
Daarnaast werd in 2019 de riolering vernieuwd en aangesloten op een gescheiden rioleringsstelsel.
Het EPC kan aanzienlijk verbeterd worden door de oude CV ketel op stookolie te vervangen en het platte dak in de achterbouw te isoleren.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en een extra leefruimte die flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau of badkamer. Achteraan bevindt zich een veranda en een wasruimte/CV-ruimte.
Verdieping 1: 3 slaapkamers en een badkamer.
De tuin is volledig aangelegd en biedt voldoende privacy.
De woning ligt in een rustige straat weinig doorgaand verkeer.
Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
P-score: A
G-score: A
Niet gelegen in overstromingsgebied
EPC E - Renovatieplicht
Voor meer info, een afspraak of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
Deze woning werd reeds deels gerenoveerd met enkele belangrijke verbeteringen.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd (2014), de spouwmuren werden opgespoten met isolatie (2018) en de ramen werden grotendeels vervangen (2013).
Daarnaast werd in 2019 de riolering vernieuwd en aangesloten op een gescheiden rioleringsstelsel.
Het EPC kan aanzienlijk verbeterd worden door de oude CV ketel op stookolie te vervangen en het platte dak in de achterbouw te isoleren.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en een extra leefruimte die flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau of badkamer. Achteraan bevindt zich een veranda en een wasruimte/CV-ruimte.
Verdieping 1: 3 slaapkamers en een badkamer.
De tuin is volledig aangelegd en biedt voldoende privacy.
De woning ligt in een rustige straat weinig doorgaand verkeer.
Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
P-score: A
G-score: A
Niet gelegen in overstromingsgebied
EPC E - Renovatieplicht
Voor meer info, een afspraak of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd (2014), de spouwmuren werden opgespoten met isolatie (2018) en de ramen werden grotendeels vervangen (2013).
Daarnaast werd in 2019 de riolering vernieuwd en aangesloten op een gescheiden rioleringsstelsel.
Het EPC kan aanzienlijk verbeterd worden door de oude CV ketel op stookolie te vervangen en het platte dak in de achterbouw te isoleren.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en een extra leefruimte die flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau of badkamer. Achteraan bevindt zich een veranda en een wasruimte/CV-ruimte.
Verdieping 1: 3 slaapkamers en een badkamer.
De tuin is volledig aangelegd en biedt voldoende privacy.
De woning ligt in een rustige straat weinig doorgaand verkeer.
Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
P-score: A
G-score: A
Niet gelegen in overstromingsgebied
EPC E - Renovatieplicht
Voor meer info, een afspraak of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer via info@maatvastgoed.be of 0493 89 59 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250921-0003690284-RES-1
- Energieverbruik: 492 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 656 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 832 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
MAAT Vastgoed & Landmeten
Een kantoor dat staat voor kwaliteit, betrouwbaarheid en een aanpak op MAAT.
Door onze expertise te combineren, bieden we u een nog breder en sterker dienstenpakket aan.
Twee kantoren, één team, één doel: u met kennis van zaken begeleiden bij elke vastgoed- en landmeetkundige uitdaging.
Onze kantoren zijn gelegen te Heist-op-den-Berg en Kasterlee.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025