Nieuw
Exclusieve villa tegenover het kasteel La Garenne
€ 1.890.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 743 m² bewoonbaar
- 2400 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze exclusieve villa in een groene, residentiële wijk in Itegem, tegenover kasteel La Garenne. Deze luxueuze woning verenigt architecturale elegantie, hoogwaardig wooncomfort en een prachtig uitzicht op de natuur. Binnen heerst een warme, sfeervolle inrichting met gebruik van natuurlijke materialen en moderne technieken zoals zonnepanelen, ventilatie type D, vloerverwarming, airco, domotica en een warmtepomp voor het zwembad.
De leefruimte met keuken, eetplaats en zithoek straalt rust en luxe uit dankzij twee gashaarden en grote raampartijen die uitkijken op de fraai aangelegde tuin met riant zwembad. Het overdekte terras met open haard versterkt het buitengevoel en zorgt voor extra gezelligheid.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime vestiaire, berging, twee bureauruimtes (waarvan één met aparte ingang), een TV-kamer en een dubbele garage met directe toegang tot de woning. De eerste verdieping omvat een indrukwekkende master suite met dressing en badkamer, drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, apart toilet en wasberging. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer met badkamer, polyvalente ruimte en extra bergruimte.
De woning is volledig onderkelderd met wijnkelder, ontspanningsruimte, bergingen en technische ruimte. Het bijgebouw voorziet extra opslag, ruimte voor tuinmateriaal en een tweede overdekt terras.
Een unieke kans om te wonen in absolute rust en luxe te midden van groen.
Meer info en foto’s op www.homixx.be of via 016 199 344.
De leefruimte met keuken, eetplaats en zithoek straalt rust en luxe uit dankzij twee gashaarden en grote raampartijen die uitkijken op de fraai aangelegde tuin met riant zwembad. Het overdekte terras met open haard versterkt het buitengevoel en zorgt voor extra gezelligheid.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime vestiaire, berging, twee bureauruimtes (waarvan één met aparte ingang), een TV-kamer en een dubbele garage met directe toegang tot de woning. De eerste verdieping omvat een indrukwekkende master suite met dressing en badkamer, drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, apart toilet en wasberging. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer met badkamer, polyvalente ruimte en extra bergruimte.
De woning is volledig onderkelderd met wijnkelder, ontspanningsruimte, bergingen en technische ruimte. Het bijgebouw voorziet extra opslag, ruimte voor tuinmateriaal en een tweede overdekt terras.
Een unieke kans om te wonen in absolute rust en luxe te midden van groen.
Meer info en foto’s op www.homixx.be of via 016 199 344.
Meer info en foto's via op www.homixx.be of via 016199344
Ontdek deze exclusieve villa gelegen in een groene, residentiële wijk in Itegem, tegenover het kasteel La Garenne. Deze luxueuze woonst combineert architecturale elegantie, hoogwaardig wooncomfort en een mooi uitzicht op de omliggende natuur.
Eens binnen kom je terecht in een sfeervolle warm interieur waar enkel gebruik gemaakt werd van zeer kwalitatieve, natuurlijke en authentieke materialen, aangevuld met de nieuwste technieken zoals zonnepanelen, ventilatie type D, vloerverwarming, airco en domotica, warmtepomp zwembad — alles ontworpen om te genieten van modern comfort met een minimaal energieverbruik.
De gezellige leefruimte bestaande uit keuken, eetplaats en zithoek is voorzien van twee gashaarden en uniek in zijn geheel door het samenvloeien van comfort, luxe en rust. Deze is verbonden met de prachtig aangelegde tuin met riante zwembad door zijn grote raampartijen.
De open haard van het overdekte terras en de authentieke materialen maken het geheel compleet en zorgen voor extra gezelligheid en sfeer terwijl volop kan genoten worden van het aanpalende zwembad.
De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een zeer ruime vestiaire kamer, provisieruimte, bureau of speelkamer, een TV-kamer, een extra bureauruimte met aparte ingang en een dubbele garage met directe toegang tot keuken en vestiaire.
Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende master suite met dressing en ensuite badkamer. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, elk met een ensuite badkamer, een apart toilet en een wasberging.
De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer met ensuite badkamer, een grote polyvalente ruimte en extra bergruimte.
Allen zijn voorzien van kwalitatief op maat gemaakt schrijnwerk wat een enorme meerwaarde biedt qua comfort.
De woning is bovendien volledig onderkelderd, met prachtige wijnkelder, ontspanningsruimte, extra bergingen en een technische ruimte.
Het grote bijgebouw biedt bergruimte, plaats voor de zitmaaier en tuinmateriaal én een tweede overdekt terras.
Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Itegem, waar rust, luxe en natuur elkaar in perfecte harmonie ontmoeten.
Maak snel uw afspraak via 016 199 344 of michael@homixx.be
Ontdek deze exclusieve villa gelegen in een groene, residentiële wijk in Itegem, tegenover het kasteel La Garenne. Deze luxueuze woonst combineert architecturale elegantie, hoogwaardig wooncomfort en een mooi uitzicht op de omliggende natuur.
Eens binnen kom je terecht in een sfeervolle warm interieur waar enkel gebruik gemaakt werd van zeer kwalitatieve, natuurlijke en authentieke materialen, aangevuld met de nieuwste technieken zoals zonnepanelen, ventilatie type D, vloerverwarming, airco en domotica, warmtepomp zwembad — alles ontworpen om te genieten van modern comfort met een minimaal energieverbruik.
De gezellige leefruimte bestaande uit keuken, eetplaats en zithoek is voorzien van twee gashaarden en uniek in zijn geheel door het samenvloeien van comfort, luxe en rust. Deze is verbonden met de prachtig aangelegde tuin met riante zwembad door zijn grote raampartijen.
De open haard van het overdekte terras en de authentieke materialen maken het geheel compleet en zorgen voor extra gezelligheid en sfeer terwijl volop kan genoten worden van het aanpalende zwembad.
De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een zeer ruime vestiaire kamer, provisieruimte, bureau of speelkamer, een TV-kamer, een extra bureauruimte met aparte ingang en een dubbele garage met directe toegang tot keuken en vestiaire.
Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende master suite met dressing en ensuite badkamer. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, elk met een ensuite badkamer, een apart toilet en een wasberging.
De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer met ensuite badkamer, een grote polyvalente ruimte en extra bergruimte.
Allen zijn voorzien van kwalitatief op maat gemaakt schrijnwerk wat een enorme meerwaarde biedt qua comfort.
De woning is bovendien volledig onderkelderd, met prachtige wijnkelder, ontspanningsruimte, extra bergingen en een technische ruimte.
Het grote bijgebouw biedt bergruimte, plaats voor de zitmaaier en tuinmateriaal én een tweede overdekt terras.
Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Itegem, waar rust, luxe en natuur elkaar in perfecte harmonie ontmoeten.
Maak snel uw afspraak via 016 199 344 of michael@homixx.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 88 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 743 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2400 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025