Nieuw
Zeer rustig gelegen laagbouwwoning, 3 slaapkamers, instapklaar op een perceel van 790m²
€ 425.000
Een pand van Dupont Vastgoed
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 790 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Zeer rustig gelegen woning met prachtig groen verzicht in een straat met nauwelijks verkeer. Goed gelegen met gunstige verbinding naar Heist centrum, Lier en bij uitbreiding Mechelen.
Deze woning laat volledig gelijkvloers wonen toe.
U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire kast. Gezellige woonkamer en nieuwe keuken uitgerust met alle toestellen en comfort. Badkamer voorzien van ligbad met douche optie, lavabomeubel en toilet. 3 slaapkamers zijn voorzien. Gastentoilet. Praktische ruime wasplaats en berging. Tweede zij ingang.
De zolder is bereikbaar via valtrap en biedt extra berging mogelijkheden.
De woning werd volledig opgefrist.
Troeven:
- recente gasbrander 2019 en 2 airco units
- 19 zonnepanelen
- nieuwe PVC ramen hoogrendement dubbel glas 2022 met rolluiken
- Vernieuwde binnendeuren
- nieuwe keuken en badkamer
- Elektriciteit conform gekeurd in 2024
- EPC D, geen renovatieverplichting
Het perceel is volledig omheind en afgesloten. Vooraan veel parkeergelegenheid. Achteraan is de woning ook bereikbaar via brede doorgang.
De tuin biedt een mooi aangelegd terras met verzorgd overkapt terras. Praktische tuinberging.
Kom snel deze parel ontdekken en laat u charmeren tijdens een bezoek.
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer info op 015 15 15 15
Deze woning laat volledig gelijkvloers wonen toe.
U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire kast. Gezellige woonkamer en nieuwe keuken uitgerust met alle toestellen en comfort. Badkamer voorzien van ligbad met douche optie, lavabomeubel en toilet. 3 slaapkamers zijn voorzien. Gastentoilet. Praktische ruime wasplaats en berging. Tweede zij ingang.
De zolder is bereikbaar via valtrap en biedt extra berging mogelijkheden.
De woning werd volledig opgefrist.
Troeven:
- recente gasbrander 2019 en 2 airco units
- 19 zonnepanelen
- nieuwe PVC ramen hoogrendement dubbel glas 2022 met rolluiken
- Vernieuwde binnendeuren
- nieuwe keuken en badkamer
- Elektriciteit conform gekeurd in 2024
- EPC D, geen renovatieverplichting
Het perceel is volledig omheind en afgesloten. Vooraan veel parkeergelegenheid. Achteraan is de woning ook bereikbaar via brede doorgang.
De tuin biedt een mooi aangelegd terras met verzorgd overkapt terras. Praktische tuinberging.
Kom snel deze parel ontdekken en laat u charmeren tijdens een bezoek.
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer info op 015 15 15 15
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260217-0003805075-RES-1
- Energieverbruik: 399 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 387 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 790 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Dupont Vastgoed
Dupont Vastgoed
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Of wenst u de waarde te kennen van uw eigendom om het aan te bieden op de vastgoedmarkt?
Dan is samenwerken met Dupont Vastgoed zeker de juiste beslissing.
Dupont Vastgoed is kiezen voor kwaliteit en professionaliteit!
U mag rekenen op een uitmuntende dienstverlening, een persoonlijk contact en een aanpak waarbij wij het verschil maken.
Wij zijn een kantoor met een oprechte manier van werken waarbij we zowel de koper als de verkoper zo goed mogelijk begeleiden.
Vlot verkopen aan de correcte prijs is onze prioriteit!
Heestenweg 51 Itegem
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025