De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Ruime gezinswoning met 4 slpks en tuin in Itegem.
€ 415.000
Een pand van Dupont Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 480 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare en verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers en een aangename tuin? Deze woning uit 1955 werd doorheen de jaren grondig aangepakt en biedt vandaag een comfortabele thuis voor wie zonder grote werken wil verhuizen. Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² (conform EPC) is er bovendien alle ruimte voor aangenaam gezinswonen.
In de periode 2009-2010 werden verschillende belangrijke renovatiewerken uitgevoerd, waaronder het vernieuwen van het dak, de ramen, elektriciteit, keuken en badkamer. Ook nadien bleef de woning verder evolueren. Zo werden verschillende slaapkamers uitgerust met lucht-luchtwarmtepompen, die zowel kunnen verwarmen als koelen, en werden recent zonnepanelen geplaatst. Hierdoor geniet u van een woning die doorheen de jaren verder werd gemoderniseerd en klaar is voor haar volgende bewoners.
Via de inkomhal bereikt u de leefruimte en aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats, afzonderlijk toilet en een badkamer voorzien van zowel ligbad als douche. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee uitgerust zijn met een lucht-luchtwarmtepomp. De tweede verdieping werd ingericht als een bijzonder ruime vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een lucht-luchtwarmtepomp. Deze verdieping leent zich perfect als master bedroom, tienerkamer of als combinatie van slaap- en werkruimte. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het overdekte terras vormt een fijne extra buitenruimte en sluit aan op de tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Verder zijn er een tuinhuis en een bergruimte aanwezig. Een bijkomende troef is dat het perceel zowel langs de voor- als achterzijde bereikbaar is. Aan de woning zijn bovendien vijf parkeerplaatsen voorzien.
De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Itegem, met het dorpscentrum, winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Ook Heist-op-den-Berg, Herentals en Herenthout zijn makkelijk te bereiken. Zo combineert deze instapklare gezinswoning ruimte en wooncomfort met een aangename en goed bereikbare ligging.
Kom samen met ons deze woning ontdekken.
Maak uw afspraak onkline via de knop op onze website. Voor alle andere vragen, kunt u contact opnemen op het nummer 015 15 15 15 of info@dupont-vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260910-0003950336-RES-1
- Energieverbruik: 250 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 480 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Dupont Vastgoed
Dupont Vastgoed
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Of wenst u de waarde te kennen van uw eigendom om het aan te bieden op de vastgoedmarkt?
Dan is samenwerken met Dupont Vastgoed zeker de juiste beslissing.
Dupont Vastgoed is kiezen voor kwaliteit en professionaliteit!
U mag rekenen op een uitmuntende dienstverlening, een persoonlijk contact en een aanpak waarbij wij het verschil maken.
Wij zijn een kantoor met een oprechte manier van werken waarbij we zowel de koper als de verkoper zo goed mogelijk begeleiden.
Vlot verkopen aan de correcte prijs is onze prioriteit!
HEIBERGSTRAAT 10 ITEGEM
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.