Nieuw Virtual tour
Goed onderhouden woning met tuin.
€ 319.000
Een pand van Wijns Vastgoed
Overzicht
- 835 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig wonen op de grens van Itegem en Berlaar-Heikant.
In een serene, landelijke omgeving bieden wij deze goed onderhouden gezinswoning aan, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte.
De woning ligt op een perceel van 835 m² en vormt de perfecte basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Troeven van deze woning:
*Perceeloppervlakte van 835 m²;
*3 slaapkamers;
*Ruime garage, ideaal voor wagen, fietsen of extra opslag;
*Tuin waar u in alle privacy kunt genieten;
*Vlotte verbinding naar omliggende dorpen en steden.
Energie & renovatie:
*EPC: 610 (label F)
*Renovatieplicht van toepassing, wat een mooie opportuniteit biedt om dit pand om te vormen tot een energiezuinige en moderne woning die volledig aan uw wensen voldoet.
Ontdek het pand alvast via de interactieve grondplannen met foto's op onze website.
Surf naar www.wijns.be en open de detailpagina van dit pand.
Interesse?
Neem snel contact met ons op voor meer info of een bezoek.
Bel 0473/33 33 33 of mail naar philip@wijns.be.
In een serene, landelijke omgeving bieden wij deze goed onderhouden gezinswoning aan, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte.
De woning ligt op een perceel van 835 m² en vormt de perfecte basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Troeven van deze woning:
*Perceeloppervlakte van 835 m²;
*3 slaapkamers;
*Ruime garage, ideaal voor wagen, fietsen of extra opslag;
*Tuin waar u in alle privacy kunt genieten;
*Vlotte verbinding naar omliggende dorpen en steden.
Energie & renovatie:
*EPC: 610 (label F)
*Renovatieplicht van toepassing, wat een mooie opportuniteit biedt om dit pand om te vormen tot een energiezuinige en moderne woning die volledig aan uw wensen voldoet.
Ontdek het pand alvast via de interactieve grondplannen met foto's op onze website.
Surf naar www.wijns.be en open de detailpagina van dit pand.
Interesse?
Neem snel contact met ons op voor meer info of een bezoek.
Bel 0473/33 33 33 of mail naar philip@wijns.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 610 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 835 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Wijns Vastgoed - meer dan 20 jaar ervaring!
Vastgoedbemiddeling is meer dan ooit een zaak voor professionelen die er zich voltijds mee bezig houden.
Immers de verkoop van een onroerend goed is meer dan alleen maar tot een overeenkomst komen van een bepaalde prijs. We blijven er dan ook op hameren dat een vastgoedtransactie te belangrijk is om het gauw even zelf te doen.
4200557 PW IV
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025