De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van 897 m² nabij het centrum van Itegem
€ 599.000
Een pand van Wijns Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 897 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een rustige en gegeerde locatie, op wandelafstand van het centrum van Itegem, bevindt zich deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing op een mooi perceel van 897 m².
De woning combineert een ruime indeling, een uitstekende energiescore en een aangename ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het provinciaal groendomein De Averegten.
Via de inkomhal met vestiairekast betreden we de woning.
Op het gelijkvloers geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met parketvloer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime open leefkeuken met eetplaats. De keuken is uitgerust met een stenen werkblad, stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, dampkap, koelkast en zowel een grote als een kleine spoelbak.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een bureauruimte, een praktische berging met douche, een afzonderlijk gastentoilet en een droge kelder.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar nog twee bijkomende slaapkamers en een praktische bergzolder zijn ingericht.
De volledig aangelegde tuin biedt alle ruimte om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over twee terrassen, een carport en een praktische buitenberging.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven:
EPC-label A – EPC-score 79
Conforme elektrische installatie
Asbestveilige woning
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Lucht-luchtwarmtepomp op de verdiepingen
Regenwaterput van 5.000 liter
5 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van ongeveer 2.000 kWh
PVC ramen en deuren met aluminium schuifraam
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een uitstekende energieprestatie en een rustige, centrale ligging nabij alle voorzieningen.
Verder heb je de ruime aangelegde tuin nog een carport met berging en 2 ruime terrassen.
Kortom een wil je wonen in een oase van rust met uitzicht op weien
Plan snel een bezoekje in om te komen bezichtigen!
Ontdek deze woning nu al via de interactieve grondplannen met foto’s.
Surf naar www.wijns.be en klik op “virtueel bezoek”.
Voor meer informatie of een bezoek: 0473 110010
✉️ Luc@wijns.be
De woning combineert een ruime indeling, een uitstekende energiescore en een aangename ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het provinciaal groendomein De Averegten.
Via de inkomhal met vestiairekast betreden we de woning.
Op het gelijkvloers geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met parketvloer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime open leefkeuken met eetplaats. De keuken is uitgerust met een stenen werkblad, stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, dampkap, koelkast en zowel een grote als een kleine spoelbak.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een bureauruimte, een praktische berging met douche, een afzonderlijk gastentoilet en een droge kelder.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar nog twee bijkomende slaapkamers en een praktische bergzolder zijn ingericht.
De volledig aangelegde tuin biedt alle ruimte om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over twee terrassen, een carport en een praktische buitenberging.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven:
EPC-label A – EPC-score 79
Conforme elektrische installatie
Asbestveilige woning
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Lucht-luchtwarmtepomp op de verdiepingen
Regenwaterput van 5.000 liter
5 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van ongeveer 2.000 kWh
PVC ramen en deuren met aluminium schuifraam
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een uitstekende energieprestatie en een rustige, centrale ligging nabij alle voorzieningen.
Verder heb je de ruime aangelegde tuin nog een carport met berging en 2 ruime terrassen.
Kortom een wil je wonen in een oase van rust met uitzicht op weien
Plan snel een bezoekje in om te komen bezichtigen!
Ontdek deze woning nu al via de interactieve grondplannen met foto’s.
Surf naar www.wijns.be en klik op “virtueel bezoek”.
Voor meer informatie of een bezoek: 0473 110010
✉️ Luc@wijns.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250921-0003691204-RES-1
- Energieverbruik: 79 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 897 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Gemengd woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Wijns Vastgoed - meer dan 20 jaar ervaring!
Vastgoedbemiddeling is meer dan ooit een zaak voor professionelen die er zich voltijds mee bezig houden.
Immers de verkoop van een onroerend goed is meer dan alleen maar tot een overeenkomst komen van een bepaalde prijs. We blijven er dan ook op hameren dat een vastgoedtransactie te belangrijk is om het gauw even zelf te doen.
4420851 LL
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.