> Te koop > Itegem > Huis > Op te frissen open bebouwing op mooi stuk grond met groot magazijn
Nieuw

Op te frissen open bebouwing op mooi stuk grond met groot magazijn

Een pand van Home Sweet Home

Volledige aanbod

Overzicht


  • 104 m² bewoonbaar
  • 1119 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 4 Garage(s)

Beschrijving


Ik hoor het u denken, maar vergis u niet! Deze woning is groter dan u denkt en biedt veel mogelijkheden.

De woning is gelegen in Itegem op een prachtig stuk grond van niet minder dan 1.190m². U woont vlakbij Provinciaal domein De Averegten en nabij invalswegen naar Lier, Heist op den Berg en Mechelen.

In de zuidoostelijk gerichte tuin kan u de hele dag genieten van de zon en de bijhorende flora. Daarnaast is er ook een gezellig terras waar u heerlijk kunt ontspannen met familie en vrienden. Parkeerplaats is er immers voldoende aanwezig!

Langs de veranda komt u de woning binnen en betreedt u de centrale hal waarbij u toegang heeft tot de keuken, badkamer en woonkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo.

In de ruime woonkamer is er plaats voor een eettafel en nog een ruim salon. Hier bevindt zich tevens de trap naar het eerste verdiep waar de 2 slaapkamers zijn gelegen.

De grote en open keuken is het hart van de woning en is daarom ook al die jaren uitstekend verzorgd geweest. Voorzien van alle comfort (koelkast, kookplaat, dampkap en oven), veel lichtinval en toegang tot de kelder.

Via de keuken komt u in de inpandige garage terecht waar er plek is voor 1 auto. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte, een douche en tweede toilet. Met deze ruimte is er heel veel mogelijk, we denken graag met u mee.

Achteraan op het perceel staat een groot magazijn met plaats voor 4 auto's en zelfs een mobilhome. Dit gebouw leent zich perfect als werkplaats of magazijn.

Bent u een zelfstandige, een handige Harry, handige Marie of een klein gezin dat de handen uit de mouwen wil steken? Dan kan deze woning wel eens zijn wat u zoekt.

Dit pand kan u pas beoordelen als u het gezien heeft.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250820-0003667387-RES-1
  • Energieverbruik: 628 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Op te frissen open bebouwing op mooi stuk grond met groot magazijn
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Op te frissen open bebouwing op mooi stuk grond met groot magazijn

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 820

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1936
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 104
Gevelbreedte 6
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 4
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 7.65 m²
Slaapkamer 16.65 m²
Slaapkamer 9.25 m²
Tuin 297 m²
Keuken 9.37 m²
Leefruimte 15.37 m²
Terras 13.82 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Perceel
Diepte (m) 22
Breedte (m) 13
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1119
Tuin oppervlakte (m²) 297
Oppervlakte terras (m²) 13
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Home Sweet Home
Logo van makelaar: Home Sweet Home
De Fietsende Makelaar
Ons streefdoel is een gevarieerd aanbod in woningen/appartementen aan te bieden om de individuele klanten optimaal te kunnen begeleiden. Eén van de voordelen voor onze klanten is dat ze vrij zijn in hun notariskeuze. Steeds meer zijn we ook in het bezit van renovatieprojecten en kunnen we u begeleiden bij de uitwerking en opvolging hiervan. Check onze kennis en ervaring! Wij ontzorgen u ! Naast de verkoop van woningen, verhuren we ook voor ons cliënteel en dit geeft 100 procent resultaat binnen een zeer korte termijn. Een huis kopen of verkopen even bij Home Sweet Home binnenlopen!
Logo van makelaar: Home Sweet Home
TK/1360
Op te frissen open bebouwing op mooi stuk grond met groot magazijn foto {{pictureIndex}}

Op te frissen open bebouwing op mooi stuk grond met groot magazijn

€ 349.000

Isschotweg 131 - - 2222 Itegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto