Nieuw
Op te frissen open bebouwing op mooi stuk grond met groot magazijn
€ 349.000
Een pand van Home Sweet Home
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 1119 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Ik hoor het u denken, maar vergis u niet! Deze woning is groter dan u denkt en biedt veel mogelijkheden.
De woning is gelegen in Itegem op een prachtig stuk grond van niet minder dan 1.190m². U woont vlakbij Provinciaal domein De Averegten en nabij invalswegen naar Lier, Heist op den Berg en Mechelen.
In de zuidoostelijk gerichte tuin kan u de hele dag genieten van de zon en de bijhorende flora. Daarnaast is er ook een gezellig terras waar u heerlijk kunt ontspannen met familie en vrienden. Parkeerplaats is er immers voldoende aanwezig!
Langs de veranda komt u de woning binnen en betreedt u de centrale hal waarbij u toegang heeft tot de keuken, badkamer en woonkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo.
In de ruime woonkamer is er plaats voor een eettafel en nog een ruim salon. Hier bevindt zich tevens de trap naar het eerste verdiep waar de 2 slaapkamers zijn gelegen.
De grote en open keuken is het hart van de woning en is daarom ook al die jaren uitstekend verzorgd geweest. Voorzien van alle comfort (koelkast, kookplaat, dampkap en oven), veel lichtinval en toegang tot de kelder.
Via de keuken komt u in de inpandige garage terecht waar er plek is voor 1 auto. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte, een douche en tweede toilet. Met deze ruimte is er heel veel mogelijk, we denken graag met u mee.
Achteraan op het perceel staat een groot magazijn met plaats voor 4 auto's en zelfs een mobilhome. Dit gebouw leent zich perfect als werkplaats of magazijn.
Bent u een zelfstandige, een handige Harry, handige Marie of een klein gezin dat de handen uit de mouwen wil steken? Dan kan deze woning wel eens zijn wat u zoekt.
Dit pand kan u pas beoordelen als u het gezien heeft.
De woning is gelegen in Itegem op een prachtig stuk grond van niet minder dan 1.190m². U woont vlakbij Provinciaal domein De Averegten en nabij invalswegen naar Lier, Heist op den Berg en Mechelen.
In de zuidoostelijk gerichte tuin kan u de hele dag genieten van de zon en de bijhorende flora. Daarnaast is er ook een gezellig terras waar u heerlijk kunt ontspannen met familie en vrienden. Parkeerplaats is er immers voldoende aanwezig!
Langs de veranda komt u de woning binnen en betreedt u de centrale hal waarbij u toegang heeft tot de keuken, badkamer en woonkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo.
In de ruime woonkamer is er plaats voor een eettafel en nog een ruim salon. Hier bevindt zich tevens de trap naar het eerste verdiep waar de 2 slaapkamers zijn gelegen.
De grote en open keuken is het hart van de woning en is daarom ook al die jaren uitstekend verzorgd geweest. Voorzien van alle comfort (koelkast, kookplaat, dampkap en oven), veel lichtinval en toegang tot de kelder.
Via de keuken komt u in de inpandige garage terecht waar er plek is voor 1 auto. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte, een douche en tweede toilet. Met deze ruimte is er heel veel mogelijk, we denken graag met u mee.
Achteraan op het perceel staat een groot magazijn met plaats voor 4 auto's en zelfs een mobilhome. Dit gebouw leent zich perfect als werkplaats of magazijn.
Bent u een zelfstandige, een handige Harry, handige Marie of een klein gezin dat de handen uit de mouwen wil steken? Dan kan deze woning wel eens zijn wat u zoekt.
Dit pand kan u pas beoordelen als u het gezien heeft.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250820-0003667387-RES-1
- Energieverbruik: 628 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 820 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 104 |
Gevelbreedte | 6 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 4 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 7.65 m² |
---|---|
Slaapkamer | 16.65 m² |
Slaapkamer | 9.25 m² |
Tuin | 297 m² |
Keuken | 9.37 m² |
Leefruimte | 15.37 m² |
Terras | 13.82 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 22 |
---|---|
Breedte (m) | 13 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1119 |
Tuin oppervlakte (m²) | 297 |
Oppervlakte terras (m²) | 13 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Sweet Home
De Fietsende Makelaar
Ons streefdoel is een gevarieerd aanbod in woningen/appartementen aan te bieden om de individuele klanten optimaal te kunnen begeleiden.
Eén van de voordelen voor onze klanten is dat ze vrij zijn in hun notariskeuze.
Steeds meer zijn we ook in het bezit van renovatieprojecten en kunnen we u begeleiden bij de uitwerking en opvolging hiervan.
Check onze kennis en ervaring! Wij ontzorgen u !
Naast de verkoop van woningen, verhuren we ook voor ons cliënteel en dit geeft 100 procent resultaat binnen een zeer korte termijn.
Een huis kopen of verkopen even bij Home Sweet Home binnenlopen!
TK/1360
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025