Nieuw
Energiezuinige HOB met 3 slpkrs, garage en tuin te Itegem
€ 369.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie in Itegem bevindt zich deze leuke gezinswoning met 3 slaapkamers, aparte garage en leuke tuin. U bevindt zich hier in een rustige omgeving vlakbij het centrum van Itegem met winkels, scholen, eet-en drankgelegenheden, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabijheid. Natuurpark De Averegten en de groene omgeving rond de Nete garanderen u aangename wandelroutes in de buurt.
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte geniet van een mooie lichtinval door de vele raampartijen. U kunt deze inrichten met een aparte eetplaats en een gezellige zithoek. Een speksteenkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en gezelligheid. Vanuit de leefruimte betreden we de keuken (met aparte zitplaats) die uitgerust is met de voornaamste toestellen. Het gelijkvloers beschikt verder nog over een lichtrijke veranda, een praktische berging/wasplaats, een apart toilet en de badkamer, voorzien van bad en lavabo. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 ruime slaapkamers. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt u de mogelijkheid extra slaapkamers te creëren. In de prima georiënteerde tuin met aangelegd terras kunt u steeds in alle privacy genieten van de rust, het mooie weer en het achterliggend groen. Naast/achter de woning ligt een ruime garage die u tevens voorziet van extra comfort en opbergruimte voor al uw tuinspullen. Achteraan op het perceel staat nog een tuinhuis. Deze woning beschikt tenslotte nog over een kelder en is voorzien van 16 zonnepanelen. Elektriciteit is conform.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energetisch gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en aparte garage in een rustige omgeving te Itegem. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- EPC B (191)
- Aparte garage
- 3 slaapkamers
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte geniet van een mooie lichtinval door de vele raampartijen. U kunt deze inrichten met een aparte eetplaats en een gezellige zithoek. Een speksteenkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en gezelligheid. Vanuit de leefruimte betreden we de keuken (met aparte zitplaats) die uitgerust is met de voornaamste toestellen. Het gelijkvloers beschikt verder nog over een lichtrijke veranda, een praktische berging/wasplaats, een apart toilet en de badkamer, voorzien van bad en lavabo. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 ruime slaapkamers. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt u de mogelijkheid extra slaapkamers te creëren. In de prima georiënteerde tuin met aangelegd terras kunt u steeds in alle privacy genieten van de rust, het mooie weer en het achterliggend groen. Naast/achter de woning ligt een ruime garage die u tevens voorziet van extra comfort en opbergruimte voor al uw tuinspullen. Achteraan op het perceel staat nog een tuinhuis. Deze woning beschikt tenslotte nog over een kelder en is voorzien van 16 zonnepanelen. Elektriciteit is conform.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energetisch gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en aparte garage in een rustige omgeving te Itegem. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- EPC B (191)
- Aparte garage
- 3 slaapkamers
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250925-0003694760-RES-1
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 607 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 590 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1566
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025