Unieke Kans: Commerciële Toplocatie in het Hart van Itegem
€ 329.000
2222 Itegem
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Unieke Kans: Commerciële Toplocatie in het Hart van Itegem
Bent u op zoek naar een veilige en rendabele vastgoedinvestering? Deze commerciële gelijkvloerse ruimte van ca. 95 m² vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die willen inzetten op een centraal gelegen en veelzijdig handelspand met sterk verhuurpotentieel.
Gelegen in het bruisende centrum van Itegem geniet deze commerciële unit van een goede zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en een brede inzetbaarheid, wat zorgt voor een aantrekkelijke verhuurmarkt en een stabiele meerwaarde op lange termijn.
Het pand beschikt over een functionele indeling met een plafondhoogte van 2,80 m en is uitgerust met alle nodige comfortvoorzieningen, waaronder airconditioning, een ingerichte keuken, aparte wc en praktische berging. De voor- en zijtuin zorgen voor extra uitstraling en een aangename omgeving.
Een absolute troef zijn de 2 private parkeerplaatsen, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor toekomstige huurders en bezoekers.
Dankzij de combinatie van locatie, comfort en commerciële mogelijkheden betreft dit een interessante opbrengsteigendom met toekomstperspectief.
Interesse in deze investering?
0487/66 33 60
ronnystorms@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0000
- Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar
- E-peil: E20
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Residentie "l'Abeille' |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
