Exclusieve villa met ruimte, kwaliteit en wooncomfort

Op een prachtig perceel van 13 are 98 centiare bevindt zich deze kwalitatief afgewerkte villa uit 2010, rustig gelegen in een residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De combinatie van een tijdloze architectuur, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling maakt deze instapklare villa tot de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit.

Via de statige inkomhal wordt u meteen verwelkomd in een woning die klasse en elegantie uitstraalt. De lichtrijke leefruimte met gezellige haard geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtig zicht op de aangelegde tuin en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland en aansluitende keukenberging. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureau dat eveneens perfect kan dienen als gelijkvloerse slaapkamer, een wasplaats met douche en kwalitatieve ingemaakte kasten, een gastentoilet en een ruime inpandige garage, eveneens voorzien van maatwerkkasten.

De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer is uitgerust met ingemaakte kasten, terwijl de royale master bedroom de mogelijkheid biedt om een ensuite dressing te creëren en bovendien toegang geeft tot een privatief terras waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn alle aansluitingen reeds voorzien voor het realiseren van een tweede badkamer. Een apart toilet en een ruime technische berging vervolledigen deze verdieping. Via een zolderluik bereikt u bovendien de ruime bergzolder (109 vierkante meter) met tal van uitbreidingsmogelijkheden. 

Ook buiten biedt dit eigendom alles wat u zich kunt wensen. De oostgerichte tuin vormt een groene oase van rust en privacy, terwijl het ruime terras de ideale plek is om in alle gezelligheid te genieten van lange zomeravonden. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een ruim bijgebouw dat perfect dienst kan doen als tweede garage, atelier of extra bergruimte, aangevuld met een afzonderlijke tuinberging.

Ook op technisch vlak scoort deze villa uitstekend. Het gunstige EPC-label B is te danken aan de centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing, een ventilatiesysteem type D+ en 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 10.000 liter. Elektrische rolluiken met timerfunctie zorgen bovendien voor extra comfort en gebruiksgemak.

Deze villa combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid, een royaal perceel, kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken. Dankzij de veelzijdige indeling, de lichtrijke leefruimtes en de hoogwaardige afwerking is dit een woning waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten van uitzonderlijk wooncomfort. Kom snel deze parel met ons ontdekken. Contacteer Dupont Vastgoed - Jonas Knaepen (BIV 518894) op 0471 91 88 46 of jonas@dupont-vastgoed.be!