Ruime gezinswoning met extra werkplaats/atelier
€ 469.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 953 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze verzorgde verrassend ruime woning in Schriek combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte. De woning beschikt over 2 grote slaapkamers, een royale zolder, een inpandige garage en een afzonderlijke werkruimte met eigen zolder.
De ruime en lichtrijke leefruimte omvat een gezellige zit- en eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de gashaard bijdraagt aan de warme en huiselijke sfeer.
Aansluitend bevindt zich de royale keuken, voorzien van veel kastruimte en werkoppervlak. Een extra pluspunt is dat de keukentoestellen recent werden vernieuwd, waardoor de keuken meteen praktisch inzetbaar is.
De woning telt twee volwaardige, ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van twee volledige wanden met ingemaakte kasten. Een bijzonder praktische troef die zorgt voor een zee aan opbergruimte. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche.
Een absolute meerwaarde is de grote zolderverdieping. Momenteel biedt deze heel wat bergruimte, maar dankzij de royale oppervlakte zijn er ook interessante mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of andere woonruimte te creëren, mits de nodige aanpassingen en eventuele vergunningen.
Ook wie op zoek is naar garage-, hobby- of werkruimte komt hier ruimschoots aan zijn trekken. De woning beschikt over een garage met sectionaalpoort die rechtstreeks aansluit op het huis. Daarnaast is er een afzonderlijke werkruimte met eigen garagepoort én een eigen zolderverdieping. Ideaal als atelier, hobbyruimte of voor wie behoefte heeft aan bijkomende opslagruimte.
Buiten beschikt de eigendom over een ruime verharde zone met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. Het overdekte terras vormt een aangename plek om beschut van de tuin te genieten. Verder is er een tuinhuis aanwezig en zorgen de hagen voor de nodige privacy.
Ook technisch heeft deze woning enkele mooie troeven. In 2024 werd een nieuwe condenserende verwarmingsketel geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en een EPC-score van 272 kWh/m²jaar (label C).
Troeven
- 2 grote, volwaardige slaapkamers
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Royale keuken met recent vernieuwde toestellen
- Ruime badkamer met ligbad en afzonderlijke douche
- Grote zolderverdieping met mogelijkheden voor extra kamer
- Garage aan de woning met sectionaalpoort
- Aparte werkruimte met eigen garagepoort
- Overdekt terras
- Tuinhuis
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Nieuwe condenserende verwarmingsketel geplaatst in 2024
- EPC 272 kWh/m²jaar label C
- Elektrische installatie conform
Een bijzonder veelzijdige eigendom met veel ruimte binnen én buiten, ideaal voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk nood heeft aan extra plaats voor hobby, werk, opslag of toekomstige uitbreiding.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260817-0003934730-RES-1
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 953 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
