> Te koop > HERSELT > Huis > Knusse chalet op 15 are in bosrijk Herselt met vijver, terras en carport. Ideaal vakantieverblijf in het groen.
Nieuw

Knusse chalet op 15 are in bosrijk Herselt met vijver, terras en carport. Ideaal vakantieverblijf in het groen.

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 49 m² bewoonbaar
  • 1496 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In het hart van het groene Herselt, midden in een uitgestrekt recreatiegebied, ligt deze charmante chalet op een perceel van maar liefst 15 are. Hier kom je volledig tot rust, omringd door hoge bomen, fluitende vogels en een grote vijver die het domein een idyllische sfeer geeft. Het vakantieverblijf is compact maar bijzonder gezellig ingericht, met een knusse slaapkamer, een functionele badkamer, een aparte keuken, een afzonderlijk toilet en een aangename leefruimte waar de pelletkachel voor warmte en sfeer zorgt. Het overdekte terras nodigt uit tot lange zomeravonden met zicht op het water, terwijl de extra bergruimte en carport zorgen voor praktisch comfort. Let wel: permanente bewoning is hier niet toegestaan, en de renovatieplicht voor niet-residentiële gebouwen is van toepassing. De elektriciteit is volledig conform. Deze plek is ideaal voor wie op zoek is naar een tweede verblijf in het groen, waar je je even helemaal kunt terugtrekken en genieten van de rust, alsof je je in het zuiden van Frankrijk waant. Interesse? Laat je verrassen door de charme van deze unieke locatie in Herselt.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250623-0003624426-KNR-1
  • Energieverbruik: 1235 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Knusse chalet op 15 are in bosrijk Herselt met vijver, terras en carport. Ideaal vakantieverblijf in het groen.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Knusse chalet op 15 are in bosrijk Herselt met vijver, terras en carport. Ideaal vakantieverblijf in het groen.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 130.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 185
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 49
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Bepaald overstromingsgebied
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1496
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
ELZENBROEK 48 HERSELT
Knusse chalet op 15 are in bosrijk Herselt met vijver, terras en carport. Ideaal vakantieverblijf in het groen. foto {{pictureIndex}}

Knusse chalet op 15 are in bosrijk Herselt met vijver, terras en carport. Ideaal vakantieverblijf in het groen.

€ 130.000

Elzenbroek 48 - 2230 HERSELT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto