Nieuw
Open bebouwing op ruim perceel in Herselt
€ 259.000
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 1254 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zoek je een woning waar je echt je eigen stempel op kunt drukken, met grote tuin en vrijstaand?
Deze open bebouwing in de Madestraat in Herselt biedt dit allemaal. Er werd in 2010 al een mooie start gemaakt met renovatiewerken, zoals de vernieuwing van de keuken, nieuwe ramen en voordeur, dakgoten, dakisolatie, alle afvoerleidingen en het conform maken van de elektriciteit. De charmante rode baksteen en de zeer ruime oprit met plaats voor meerdere wagens maken het aanbod helemaal aantrekkelijk. Met drie slaapkamers en een zolder die via een vaste trap bereikbaar is, is er aan ruimte geen gebrek.
De woning wordt momenteel verwarmd met hout- en kolenkachels, wat resulteert in het energielabel F, maar met de installatie van bijvoorbeeld een lucht-lucht warmtepomp haal je al meteen een label C!
Kortom: een stevige, deels gerenoveerde basis met een ziel, klaar voor een nieuw hoofdstuk.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, veranda en tuinberging
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: zolder (bereikbaar via vaste trap)
Buitenruimte: tuin, tuinhuis en ruime oprit
Keldertje
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Deze open bebouwing in de Madestraat in Herselt biedt dit allemaal. Er werd in 2010 al een mooie start gemaakt met renovatiewerken, zoals de vernieuwing van de keuken, nieuwe ramen en voordeur, dakgoten, dakisolatie, alle afvoerleidingen en het conform maken van de elektriciteit. De charmante rode baksteen en de zeer ruime oprit met plaats voor meerdere wagens maken het aanbod helemaal aantrekkelijk. Met drie slaapkamers en een zolder die via een vaste trap bereikbaar is, is er aan ruimte geen gebrek.
De woning wordt momenteel verwarmd met hout- en kolenkachels, wat resulteert in het energielabel F, maar met de installatie van bijvoorbeeld een lucht-lucht warmtepomp haal je al meteen een label C!
Kortom: een stevige, deels gerenoveerde basis met een ziel, klaar voor een nieuw hoofdstuk.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, veranda en tuinberging
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: zolder (bereikbaar via vaste trap)
Buitenruimte: tuin, tuinhuis en ruime oprit
Keldertje
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260204-0003791092-RES-1
- Energieverbruik: 912 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Hout
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 345 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Hout |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 97 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1254 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
HERMAD20
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025