Nieuw
Te renoveren langgevelwoning met veel potentieel op ruim perceel in Herselt
€ 345.000
Een pand van BVBA KRIAN
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 2913 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op Provinciebaan 90 in Herselt vind je deze karaktervolle langgevelhoeve op een royaal perceel van ca. 2.913 m², omgeven door groen en toch met vlotte verbindingen naar de E313 en omliggende gemeenten. Met ca. 280 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning tal van mogelijkheden: een lichtrijke leefruimte, keuken, veranda, 2 slaapkamers op het gelijkvloers, dubbele inpandige garage en een verdieping die volledig naar eigen wens kan worden ingericht.
Dankzij de ruime indeling en gunstige ligging is dit pand ook ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Bovendien bestaat de mogelijkheid om naastliggende gronden mee aan te kopen, wat het perfect maakt voor paardenliefhebbers of wie extra buitenruimte wil.
Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen, werken en genieten van ruimte, privacy en talloze inrichtingsmogelijkheden.
EPC: 908kWh/m²j - label F, renovatieverplichting van toepassing.
Asbest aanwezig.
P score: A en B, G score: A en B
LWAG-GMO-VKR-GVV
Dankzij de ruime indeling en gunstige ligging is dit pand ook ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Bovendien bestaat de mogelijkheid om naastliggende gronden mee aan te kopen, wat het perfect maakt voor paardenliefhebbers of wie extra buitenruimte wil.
Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen, werken en genieten van ruimte, privacy en talloze inrichtingsmogelijkheden.
EPC: 908kWh/m²j - label F, renovatieverplichting van toepassing.
Asbest aanwezig.
P score: A en B, G score: A en B
LWAG-GMO-VKR-GVV
Energie
 |
- Energieverbruik: 908 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 2913 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
BVBA KRIAN
WAAROM KIEZEN VOOR KRIAN?
Krian Vastgoed is een juridisch onderlegd immobiliënkantoor en begeleidt u in het verkopen en kopen, verhuren of huren van uw pand. Onze manier van werken baseert zich op een gemoedelijke en vertrouwelijke basis. Elke klant wordt persoonlijk begeleid door ons Krian-team. Wij garanderen uw zaken adequaat, vertrouwelijk en gefundeerd te behartigen zodat u een duidelijke en snelle dienstverlening verkrijgt. Dit tegen transparante en vooraf overeengekomen tarieven.
TK HERSELT PROVINCIEBAAN 90
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025