> Te koop > Herselt > Huis > Woonhuis met aangebouwd werkatelier of polyvalante ruimte en garage aanbouwen
Nieuw

Woonhuis met aangebouwd werkatelier of polyvalante ruimte en garage aanbouwen

Een pand van Dupont Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 256 m² bewoonbaar
  • 709 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 3 Garage(s)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een ruime woning met aangebouwd magazijn, voormalige bakkerij, en garage bijgebouw dan is dit mogelijks uw droompand.

Een woning met veel mogelijkheden als volgt:
- optie A: woning met magazijn bijgebouw
- optie B: woning met winkel, handelsruimte of handelspand
- optie C: Meergezinswoning of appartementen

Momenteel staat er een eengezinswoning op waarvan een deel vroeger heeft gediend als winkel en bakkerij. De bakkerij functionaliteit is stop gezet en de voormalige bakkerij biedt mogelijkheden als ruime opslagplaats of polyvalente ruimte of hobbyplaats.

De woning staat op een perceel van 709m².
Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal met vestiaire ruimte, een woonkamer, zeer grote vernieuwde keuken met ruime zithoek, ruime slaapkamer (voormalige bakkerij winkel), magazijn of grote polyvalente ruimte (voormalige bakkerij) en meerdere garages.

Het verdiep biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

Berging kelder aanwezig.

TROEVEN:
- 4 slaapkamers
- Centrale verwarming aardgas
- Vernieuwde keuken
- Voormalige bakkerij, dus grote polyvalente ruimte of stockage ruimte. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een groot werkatelier of hobbyruimte aansluitend aan hun woning.
- centraal gelegen

Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed 015 15 15 15 en ontdek de vele mogelijkheden dat dit pand u te bieden heeft.
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260408-0003834892-RES-1
  • Energieverbruik: 675 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Woonhuis met aangebouwd werkatelier of polyvalante ruimte en garage aanbouwen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woonhuis met aangebouwd werkatelier of polyvalante ruimte en garage aanbouwen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 398.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 256
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 709
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Dupont Vastgoed
Logo van makelaar: Dupont Vastgoed
Dupont Vastgoed
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Of wenst u de waarde te kennen van uw eigendom om het aan te bieden op de vastgoedmarkt? Dan is samenwerken met Dupont Vastgoed zeker de juiste beslissing. Dupont Vastgoed is kiezen voor kwaliteit en professionaliteit! U mag rekenen op een uitmuntende dienstverlening, een persoonlijk contact en een aanpak waarbij wij het verschil maken. Wij zijn een kantoor met een oprechte manier van werken waarbij we zowel de koper als de verkoper zo goed mogelijk begeleiden. Vlot verkopen aan de correcte prijs is onze prioriteit!
Logo van makelaar: Dupont Vastgoed
Ramselsesteenweg 187 Herselt
Woonhuis met aangebouwd werkatelier of polyvalante ruimte en garage aanbouwen foto {{pictureIndex}}

Woonhuis met aangebouwd werkatelier of polyvalante ruimte en garage aanbouwen

€ 398.000

Ramselsesteenweg 187 - 2230 Herselt

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?