Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime instapklare woning
€ 585.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 1050 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woning met voldoende ruimte voor het hele gezin? Deze instapklare woning, gelegen aan de Wolfdonksesteenweg in Herselt, combineert ruimte, comfort en praktisch woonplezier.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of voor wie graag wat extra kamers ter beschikking heeft voor bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een praktische en ruime kelder, ideaal als extra bergruimte, en een aangename tuin waar je volop kan genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over een EPC-label B en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik.
Benieuwd naar deze woning? Plan dan nu je bezoek ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497 86 72 51.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of voor wie graag wat extra kamers ter beschikking heeft voor bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een praktische en ruime kelder, ideaal als extra bergruimte, en een aangename tuin waar je volop kan genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over een EPC-label B en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik.
Benieuwd naar deze woning? Plan dan nu je bezoek ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497 86 72 51.
Op zoek naar een woning met voldoende ruimte voor het hele gezin? Deze instapklare woning, gelegen aan de Wolfdonksesteenweg in Herselt, combineert ruimte, comfort en praktisch woonplezier.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of voor wie graag wat extra kamers ter beschikking heeft voor bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een praktische en ruime kelder, ideaal als extra bergruimte, en een aangename tuin waar je volop kan genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over een EPC-label B en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik.
Benieuwd naar deze woning? Plan dan nu je bezoek ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497 86 72 51.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261021-0003981555-RES-1
- Energieverbruik: 109 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1078566-21_9_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-1078559-21_9_2026.pdf (pdf)
- VIP_Summary - 2026-10-01T032629.889.pdf (pdf)
- Certificaat-20261021-0003981555-RES-1.pdf (pdf)
- Kadastraal plan Wolfsdonksesteenweg 109 A Herselt M-1010B2P0001 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- MVO_summary - 2026-09-23T033714.848.pdf (pdf)
- rooilijnplan.pdf (pdf)
- OVAM_Bodemattest - 2026-09-23T033655.289.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-1078564-21_9_2026.pdf (pdf)
- Opmetingsplan Herselt, Wolfsdonksesteenweg 109A.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-1078563-21_9_2026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.172 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1050 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
26/08109/350
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.