Ter Venne nr. 8A
€ 452.900
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 512 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Ramsel komt deze eigentijdse lage-energiewoning op een perceel van 5a 12ca te koop. Met een E-peil lager dan 10 combineert dit huis comfort en toekomstgerichte energiezuinigheid.
De gelijkvloerse verdieping biedt een open woonconcept met een woonkamer die baadt in het licht dankzij de grote glaspartijen. De aansluitende keuken is ontworpen voor zowel functionaliteit als gezelligheid: veel opbergruimte, een volledig pakket aan kwalitatieve toestellen én een kookeiland vormen hier het hart van de woning.
Naast de keuken bevindt zich een royale berging die plaats biedt voor wasmachine, droogkast en zelfs extra toestellen zoals een diepvriezer.
Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers ondergebracht, allemaal met een aangenaam formaat. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Voor extra praktisch comfort zijn er afzonderlijke toiletten voorzien, zowel beneden in de inkomhal als boven in de nachthal.
Pluspunten van deze woning:
- Warmtepomp met vloerverwarming en mogelijkheid tot koeling
- Zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij (thuisbatterij optioneel)
- Voorziening voor elektrische wagen (EV-laadpunt)(optioneel)
- Regenwaterrecuperatie en ventilatiesysteem
- Afgewerkt met kwaliteitsmaterialen
Wie graag zelf de afwerking bepaalt, kan opteren voor de casco-aankoop. De prijs hiervoor bedraagt 319.500 euro.
De opgegeven prijzen zijn exclusief btw, registratie, notariskosten en nutsvoorzieningen.
Geïnteresseerd? Bel ons op 016 15 31 15 of stuur een mail naar info@immolivit.be en ontdek of dit de woning is waar u naar op zoek bent.
Energie
 |
- Energieverbruik: 10 kWh/m²/jaar
- E-peil: E10
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 512 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
