Ter Venne nr. 8
€ 463.900
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 527 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Ramsel vindt u deze hedendaagse lage-energiewoning terug, gelegen op een perceel van 5a 27ca. Het betreft een uiterst energiezuinige woning met een E-peil lager dan 10.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime, lichte leefruimte op. Dankzij de grote raampartijen wordt de woning overspoeld met natuurlijk licht. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die niet alleen heel wat kastruimte biedt, maar ook uitgerust is met kwalitatieve toestellen en een centraal kookeiland.
Grenzend aan de keuken is een bijzonder ruime berging voorzien, ideaal voor wasmachine, droogkast, diepvries of andere praktische toepassingen.
Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, elk met een royale oppervlakte. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafel, zodat ook hier het nodige comfort aanwezig is. Voor extra gemak is er zowel beneden (inkomhal) als boven (nachthal) een apart toilet.
Technische uitrusting en troeven van deze woning:
- Warmtepomp met vloerverwarming én koelingsfunctie
- Zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij (Thuisbatterij optioneel)
- Aansluiting voor elektrische wagen (EV-laadpunt) (optioneel)
- Regenwaterrecuperatie en ventilatiesysteem
- Afgewerkt met duurzame en stijlvolle materialen
Wie de afwerking liever zelf in handen neemt, kan deze woning ook casco aankopen. Hiervoor bedraagt de vraagprijs 325.500 euro.
De uiteindelijke prijs is exclusief btw, registratie, notariskosten en aansluitingen op nutsvoorzieningen.
Bent u benieuwd of dit uw toekomstige thuis kan zijn? Neem gerust contact op via 016 15 31 15 of mail naar info@immolivit.be voor een vrijblijvende afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 10 kWh/m²/jaar
- E-peil: E10
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 527 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
