De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Ruim duplexapp van 144 m², 3 slpks met zuidgerichte tuin en 2 staanplaatsen
€ 379.000
Een pand van Dupont Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar de ruimte en het comfort van een woning, gecombineerd met het gemak van een appartement? Dit ruime duplexappartement van maar liefst 144 m² is gelegen nabij het centrum van Hulshout, op fietsafstand van scholen en lokale handelaars en vlak bij het openbaar vervoer.
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen. Dankzij de private ingang, de royale leefruimtes en de aangename tuin geniet u hier van een echt huisgevoel. Bovendien zijn de gemeenschappelijke kosten bijzonder laag.
Indeling:
Via de private inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is uitgerust met alle nodige comfort en toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de aangename, zuidgerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. De tuin is volledig omheind en geeft rechtstreeks toegang naar de staanplaatsen achteraan. Verder beschikt het appartement over een praktische berging en wasplaats.
Op de éérste verdieping geeft de nachthal, met handige kastruimte, toegang tot drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet.
Ook buiten heeft dit appartement heel wat te bieden. De zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten met familie en vrienden.
Als extra troef zijn twee staanplaatsen inbegrepen in de verkoopprijs.
Troeven op een rijtje:
- Kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen
- Ruim duplexappartement van 144 m² met drie volwaardige slaapkamers
- Private ingang en een aangenaam huisgevoel
- Zonnige, zuidgerichte tuin
- Twee inbegrepen staanplaatsen
- Energiezuinig met EPC-label A - Vloerverwarming op aardgas
- Elektrische installatie conform
- Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten
- Gunstige ligging nabij het centrum van Hulshout
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, een eigen tuin en een praktische ligging.
Interesse? Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 015 15 15 15. We laten u dit ruime duplexappartement met plezier ontdekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13016-G-2016_6219/EP13993/A001/D01/SD002
- Energieverbruik: 61 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 970 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Dupont Vastgoed
Dupont Vastgoed
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Of wenst u de waarde te kennen van uw eigendom om het aan te bieden op de vastgoedmarkt?
Dan is samenwerken met Dupont Vastgoed zeker de juiste beslissing.
Dupont Vastgoed is kiezen voor kwaliteit en professionaliteit!
U mag rekenen op een uitmuntende dienstverlening, een persoonlijk contact en een aanpak waarbij wij het verschil maken.
Wij zijn een kantoor met een oprechte manier van werken waarbij we zowel de koper als de verkoper zo goed mogelijk begeleiden.
Vlot verkopen aan de correcte prijs is onze prioriteit!
GROTE BAAN 250 / 2 HULSHOUT
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?