Te renoveren woning met ruime tuin in het centrum van Hulshout
€ 285.000
Een pand van Gorris Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige straat in de dorpskern van Hulshout bevindt zich deze woning met veel potentieel, gelegen op een mooi perceel van 953 m². Dankzij de gunstige perceelvorm beschikt de eigendom over een aangename tuinzone achteraan, ideaal voor wie graag buitenruimte combineert met een centrale ligging.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met trap naar de eerste verdieping. De leefruimte geniet van veel lichtinval en biedt een mooi zicht op de tuin. De keuken sluit hier naadloos op aan en geeft toegang tot de kelder. Achteraan bevindt zich een praktische achterinkom met wasplaats, doucheruimte en apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en een berging, alsook toegang naar de zolderruimte.
Op het perceel is tevens een vrijstaande garage aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeermogelijkheden.
Deze eigendom betreft een renovatieproject, ideaal voor wie de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen wil inrichten.
Troeven:
- Rustige ligging in de dorpskern
- Perceel van 953 m²
- Aangename tuinzone
- Vrijstaande garage
- Volop renovatiemogelijkheden
Dit pand heeft EPC-label F en dient binnen de 6 jaar na aankoop energetisch gerenoveerd te worden naar label D of beter.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!
T. 015 24 29 24 - info@gorrisvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202605030003860803-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 495 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Gorris Vastgoed