Nieuwbouw duplex met privé inkomhal te Zandhoven

In het centrum van Zandhoven, op wandelafstand van winkels en dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze nieuwbouwduplex op de eerste en tweede verdieping van een nieuw kleinschalig gebouw.

Je komt binnen via je eigen private inkomhal. Boven geeft de hal toegang tot een apart gastentoilet en een praktische berging met technieken en aansluiting voor wasmachine. De leefruimte en open leefkeuken zijn verbonden en vormen samen één aangename en lichte woonzone, met rechtstreeks contact naar het zuidoost georiënteerde terras. Een fijne plek om buiten te zitten, rustig en toch centraal.

Via de trap in het appartementsgebouw bereik je de tweede verdieping, waar twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet zijn voorzien. Alles is compact, logisch ingedeeld en gericht op comfortabel wonen.

Achteraan op het perceel zijn er nog een privatieve autostaanplaats en een gesloten berging, die samen verplicht bij aan te kopen zijn (€ 20.000). Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging.

Deze duplex werd ontworpen met het oog op energiezuinig wonen en haalt een maximaal E-peil van 30, met onder meer vloerverwarming en een warmtepompsysteem. De netto-oppervlakte volgens het architectenplan bedraagt 98 m².

Wie aan de voorwaarden voldoet, kan dit nieuwbouwappartement aankopen aan het verlaagde btw-tarief van 6%. De grondwaarde (€ 115.000) valt onder 12% registratierechten, het gebouwgedeelte (€ 245.000) onder 6 of 21 % btw.

Een hedendaags nieuwbouw in het hart van Zandhoven, met terras, praktische indeling en een duidelijke focus op toekomstgericht wonen. Rustig, efficiënt en helemaal klaar voor wie zorgeloos wil starten.

Overweeg je zelf een volgende stap en ben je benieuwd naar de waarde van je huidige woning? Bij KOP IMMO kan je terecht voor een gratis en eerlijke schatting. Helder, persoonlijk en zonder verplichtingen.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.