En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
IN OPTIE
Indeling
Bij het betreden van de woning valt meteen de functionele en praktische indeling op. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken met eetplaats geniet eveneens van deze optimale lichtinval en vormt het hart van de woning. Aansluitend aan de keuken is een erg ruime berging met aanlsuiting voor wasmachine en droogkast.
De extra zij-ingang biedt tal van mogelijkheden waaronder hte stallen van fietsen ed. De achterliggende ruimte kan eventueel ook ingericht worden als hobby-, praktijk- of kantoorruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een ruime dressing, en een badkamer die eveneens geniet van natuurlijke lichtinval.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping met bijkomende opslagmogelijkheden en potentieel voor verdere inrichting.
Ligging & Oriëntatie
De woning beschikt over een privatieve buitenruimte van circa 31 m², die perfect kan ingericht worden als gezellig stadstuintje, zonnig terras of speelruimte voor kinderen.
Een absolute troef is de centrale ligging in het hart van Zandhoven. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en tal van andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Hierdoor geniet je van optimaal wooncomfort en een uitstekende mobiliteit.
Duurzaam & Energiezuinig
* Spouwmuurisolatie aanwezig
* 10 zonnepanelen met thuisbatterij van 7,5 kWh
* Ventilatiesysteem (Aquavent)
* Rookmelders aanwezig
* Centrale verwarming op aardgas, nieuwe verwarmingsketel geplaatst in 2025
Energie
 |
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 11 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 31 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
