Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
IN OPTIE
Indeling
Bij het betreden van de woning valt meteen de functionele en praktische indeling op. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken met eetplaats geniet eveneens van deze optimale lichtinval en vormt het hart van de woning. Aansluitend aan de keuken is een erg ruime berging met aanlsuiting voor wasmachine en droogkast.
De extra zij-ingang biedt tal van mogelijkheden waaronder hte stallen van fietsen ed. De achterliggende ruimte kan eventueel ook ingericht worden als hobby-, praktijk- of kantoorruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een ruime dressing, en een badkamer die eveneens geniet van natuurlijke lichtinval.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping met bijkomende opslagmogelijkheden en potentieel voor verdere inrichting.
Ligging & Oriëntatie
De woning beschikt over een privatieve buitenruimte van circa 31 m², die perfect kan ingericht worden als gezellig stadstuintje, zonnig terras of speelruimte voor kinderen.
Een absolute troef is de centrale ligging in het hart van Zandhoven. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en tal van andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Hierdoor geniet je van optimaal wooncomfort en een uitstekende mobiliteit.
Duurzaam & Energiezuinig
* Spouwmuurisolatie aanwezig
* 10 zonnepanelen met thuisbatterij van 7,5 kWh
* Ventilatiesysteem (Aquavent)
* Rookmelders aanwezig
* Centrale verwarming op aardgas, nieuwe verwarmingsketel geplaatst in 2025
Energie
 |
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 11 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 31 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
